Шесть обязанностей, которым должен следовать каждый арендатор в Дубае в соответствии с Законом об аренде

Согласно эмиратскому закону об аренде, все арендаторы в Дубае должны соблюдать некоторые юридические обязательства. Планируете ли вы переехать в новую собственность или покинуть существующую, вы должны убедиться, что выполняете все обязанности, указанные в Законе № (26) от 2007 года.

Какой закон об аренде в Дубае?

Закон об аренде в Дубае называется Законом № (26) от 2007 года, который регулирует общение между арендодателями и арендаторами в Эмиратах. Закон устанавливает четкие правила для арендодателей и арендаторов, которые должны соблюдаться обеими сторонами. В частности, закон об аренде в Дубае содержит шесть правил, которым должны следовать арендаторы и арендодатели.

Что за шесть правил закона об аренде в Дубае?

Независимо от того, являетесь ли вы арендатором или арендодателем, вы должны знать об этих шести правилах аренды в соответствии с законом об аренде Эмиратов Дубая. Если арендаторы не соблюдают эти правила, они могут быть изгнаны из собственности.

1. Оплата арендной платы в установленный срок с гарантией надлежащего содержания арендуемого имущества.

В соответствии со статьей (19) арендаторы обязаны платить арендную плату в установленный срок. Они должны заплатить точную сумму, указанную в договоре аренды. Кроме того, они обязаны поддерживать собственность во время своего пребывания, не делая никаких ремонтных работ или ссор без одобрения своего арендодателя.

2. Внесение залога

Согласно Статье (20), арендаторы должны внести залог во время заключения договора аренды, который подлежит возмещению.

3. Передача имущества в том же состоянии, в каком оно было на момент заключения договора аренды

В соответствии со статьей (21) арендаторы должны передать имущество арендодателю в том же состоянии, в котором они его арендовали.

4. Оплата государственных налогов или сборов, если это необходимо

В статье (22) говорится, что каждый арендатор должен платить налоги и сборы соответствующим государственным органам и ведомствам.

5. Не убирать никаких изменений арендованного имущества при его передаче

В соответствии со Статьей (23), если иное не согласовано обеими сторонами, арендаторы не могут удалять какие-либо изменения или ремонт, сделанные в арендуемом имуществе, даже если это было сделано ими самими.

6. Запрещается субаренда имущества без согласия арендодателя.

В соответствии со статьей (24) арендаторы не могут сдавать в аренду какую-либо свободную комнату или все имущество кому-либо еще, если у них нет письменного согласия арендодателя.