Как стать агентом по недвижимости в Дубае?

Из-за великолепного горизонта города, удивительных чудес инженерной мысли и ультрасовременных разработок многие люди стремятся стать частью городской индустрии недвижимости. Если у вас хорошие коммуникативные навыки и вы получаете удовольствие от заключения сделки, вам может подойти карьера агента по недвижимости в Дубае. Но как это сделать? В сегодняшней статье мы предоставим вам пошаговое руководство о том, как стать агентом по недвижимости в Дубае.

Прежде, чем мы продложим мы просим вас подписаться на наш Telegram канал, где вы сможете узнавать все новости самыми первыми, и быть в курсе всех мероприятия и скидок которые проходят в городе.

Зачем становится агентом по недвижимости в Дубае?

Начнем с того, что есть несколько веских причин стать агентом по недвижимости/брокером/риелтором в ОАЭ. Во-первых, вы будете работать с одним из самых дорогих активов на рынке: недвижимостью. Если у вас есть правильные навыки продаж и ведения переговоров, и вы много работаете над созданием хорошей репутации, это может привести к хорошей сумме комиссионных сверх вашей базовой зарплаты.

Во-вторых, быть агентом по недвижимости — интересный выбор карьеры, поскольку у вас есть шанс помочь людям найти дома своей мечты (или офисы мечты, если уж на то пошло). Это увлекательная работа, где у вас есть возможность встретиться с разнообразным, мультикультурным портфолио клиентов.

Конечно, стать одним из самых уважаемых и успешных брокеров по недвижимости в Дубае — непростая задача. Это конкурентоспособная отрасль, поэтому будьте готовы много работать, регулярно взаимодействовать с клиентами и учиться определять их потребности.

Вы также должны знать, что некоторые брокерские фирмы нанимают риелторов в качестве независимых подрядчиков только на комиссионной основе, в то время как другие предлагают базовую структуру «оплата плюс комиссия». Но даже в этом случае основную часть дохода агента обычно составляют комиссионные.

Вам интересно, как стать агентом по недвижимости в Дубае? В то время как процесс состоит из многих этапов, и успешным агентам требуются годы, чтобы создать сильный портфель потенциальных покупателей и арендаторов, основной процесс, чтобы стать агентом по недвижимости в Дубае, начинается с учебных модулей, организованных DREI. После того, как вы закончите курсы, вам нужно будет успешно сдать экзамен и получить лицензию, необходимую для работы в качестве дилера недвижимости в Дубае.

Как стать агентом по недвижимости в Дубае.

Шаг 1 - Получите резидентскую визу (для экспатов)

Первым шагом к тому, чтобы стать дилером недвижимости в Дубае, является получение вида на жительство.

Граждане ОАЭ и граждане стран Персидского залива могут легко зарегистрироваться в процессе лицензирования. Эмигранты, однако, должны иметь действующую визу на жительство, чтобы подать заявку на работу в качестве риэлтора в Дубае. Вы либо получаете рабочую визу в Дубае от своего работодателя, либо резидентскую визу, спонсируемую вашим супругом, который работает в Дубае. Вам также понадобится ваш Эмирейтс ID.

Шаг 2 - Подайте заявку на сертифицированное обучение в DREI

После получения визы следующим шагом к тому, чтобы стать агентом по недвижимости в Дубае, является запись на обучение в Институте недвижимости Дубая (DREI). Этот четырехдневный курс, известный как Сертифицированное обучение для брокеров по недвижимости, призван дать вам необходимое представление об отрасли недвижимости в регионе.

Курс одобрен Агентством по регулированию недвижимости (RERA), которое является регулирующим органом Земельного департамента Дубая (DLD).

Сертификационный курс позволит глубже изучить роль этих государственных органов. Различные модули, охватываемые тренингом DREI для агентов по недвижимости в Дубае, включают:

• История и развитие
• Бизнес брокера
• Понятия, определения и участники рынка
• Процессы продаж и соглашения
• Процесс лизинга и договоры аренды
• Моральный кодекс
• Введение в ассоциации владельцев
• Юридический модуль
• Основные навыки

Вы можете пройти курсы в учебном центре регистрации агентов RERA в DLD или онлайн. В любом случае не забывайте делать заметки, понимать процесс и пересматривать любой материал, который вам нужен.

• Местонахождение: Земельный департамент Дубая, Банияс-роуд, Дейра.
• Контакт: +971-4-203-0456
• Время: с понедельника по пятницу с 07:30 до 14:30.

Курс DREI на агента по недвижимости в Дубае стоит 3000 дирхамов ОАЭ. Документы, необходимые для записи на курс, включают ваше удостоверение личности Эмирейтс и копию визы на жительство.

Шаг 3 - Пройдите экзамен в RERA

После завершения четырехдневного обучения вам необходимо будет сдать письменный регистрационный экзамен RERA. Для обладателей степени бакалавра плата за экзамен составляет 3200 дирхамов ОАЭ, а соискатели без степени бакалавра должны заплатить 6300 дирхамов ОАЭ. Тест прост, если вы хорошо изучили содержание сертификационного курса.

Это также означает, что вам не требуется степень бакалавра, чтобы претендовать на лицензию брокера по недвижимости. Конечно, наличие степени в соответствующей области (например, в бизнесе или экономике) улучшает вашу карьеру в долгосрочной перспективе.

Шаг 4 - Получите лицензию риелтора

После того, как вы сдадите экзамен, вы будете на пути к получению лицензии риелтора для работы агентом по недвижимости в Дубае. Дополнительным требованием для получения брокерской лицензии является справка о несудимости.

Как только вы выполните эти требования, экономический отдел выдаст вам лицензию и карту брокера. Вы получите свои учетные данные в течение одного или двух дней после подачи всех необходимых документов.

Вы должны продлить свою лицензию за один месяц до истечения срока действия, чтобы избежать каких-либо штрафов со стороны выдавшего ее органа.

Как продлить вашу лицензию агента по недвижимости в Дубае?

Чтобы продлить лицензию, вам необходимо еще раз сдать экзамен на регистрацию агента RERA и набрать не менее 85%. После прохождения экзамена вы можете завершить процесс продления онлайн.

Обратите внимание: если вы не подадите заявку на продление в установленный срок, ваша лицензия может быть аннулирована или вам придется пройти курс обучения еще раз.

К документам, необходимым для процесса переоформления, относятся:

• Копия действующего паспорта с файлом/видом на жительство
• Личное фото
• Сертификат квалификации

Плата за продление лицензии агента по недвижимости составляет 510 дирхамов ОАЭ.

Ответы на частые вопросы

Как я могу отменить лицензию брокера по недвижимости?

Вы должны подать заявку в системе Trakheesi (MyLicense). Плата за отмену не взимается.

Нужно ли иностранцам проживать определенный период для получения лицензии?

Иностранцы могут зарегистрироваться в процессе лицензирования, как только получат вид на жительство. Нет определенного периода проживания, который они должны пройти.

Какой минимальный возраст для получения лицензии брокера?

Хотя для подачи заявки на получение лицензии вам не требуется высшее образование, вам должно быть не менее 21 года, чтобы стать квалифицированным агентом по недвижимости в ОАЭ.

На этом мы завершаем наше руководство о том, как стать агентом по недвижимости в Дубае. Помните, что самая сложная часть процесса начинается после того, как вы получите лицензию. Успех на конкурентном рынке недвижимости ОАЭ требует большего, чем просто полномочия.