Дубай — самый прибыльный город в мире для арендодателей Airbnb
Дубай — самое прибыльное и дорогое место в мире для арендодателей Airbnb, особенно для владельцев недвижимости рядом с Бурдж-Халифа, показал опрос британской страховой компании CIA Landlords.
Арендодатели, владеющие недвижимостью вокруг самого высокого здания в мире, могут зарабатывать в среднем 930 фунтов стерлингов (1150 долларов США) за ночь или 339 450 фунтов стерлингов в год, а это означает, что им может потребоваться всего четыре месяца, чтобы окупить свои инвестиции, заявили в CIA Landlords.
«Дубай — самое выгодное место для арендодателей, поскольку им требуется всего четыре месяца, чтобы вернуть свои деньги после инвестиций в недвижимость», — говорится в опросе CIA Landlords, который был основан на средней цене 450 квадратных футов и разделить на среднюю цену Airbnb за одну ночь.
«Средняя цена покупки квартиры в городе составляет 112 624 фунта стерлингов, а это означает, что нужно продать всего 121 ночь, чтобы эта сумма окупилась. Тем не менее, это выгодное место только для арендодателей, у которых есть недвижимость недалеко от Бурдж-Халифа, поскольку те, кто находится дальше, сдают ее всего за 181 фунт стерлингов за ночь».
Рынок недвижимости в ОАЭ, второй по величине арабской экономике, уверенно восстановился после замедления, вызванного пандемией, поскольку экономика страны улучшается благодаря фискальным и монетарным мерам.
Неудовлетворенный спрос и улучшение настроений инвесторов также способствовали росту продаж недвижимости, особенно в Дубае и Абу-Даби, на фоне роста экономической активности.
Ожидается, что новые инициативы, такие как визы для иностранных пенсионеров и расширение 10-летней схемы золотой визы, поддержат местный рынок, говорят отраслевые эксперты.
Вторым по прибыльности местом для арендодателей Airbnb является Хило на Гавайях, где владельцам нужно продать всего 200 ночей, чтобы вернуть свои деньги, как показало исследование.
«Учитывая, что средняя стоимость покупки квартиры здесь более чем вдвое меньше, чем в Дубае (51 300 фунтов стерлингов), это более безопасный вариант инвестиций для тех, кто только начинает свое путешествие по Airbnb», — говорится в сообщении.
Нью-Йорк занимает второе место в мире по количеству самых дорогих Airbnb: владельцы недвижимости возле Центрального парка взимают в среднем 767 фунтов стерлингов за ночь, как показал опрос арендодателей.
Эдинбург оказался на третьем месте: владельцы недвижимости рядом со знаменитым Эдинбургским замком взимали 416 фунтов за ночь, за ними следуют дома в районе Триумфальной арки в Париже по 412 фунтов и недвижимость с видом на мост Золотые Ворота в Сан-Франциско по 403 фунта.
Airbnb, основанная в 2007 году, превратилась в глобальную онлайн-площадку для проживания в семье с более чем 6 миллионами активных объявлений по всему миру в более чем 100 000 городов, говорится в сообщении компании на ее веб-сайте.
Общая сумма, заработанная хозяевами Airbnb с 2007 года по февраль этого года, составляет более 150 миллиардов долларов, говорится в сообщении.
