Продажи элитных домов в Индии утроились за пять лет
Недавний отчет консультационной группы по недвижимости Anarock Group показывает, что продажи роскошных домов в Индии утроились за последние пять лет.
Роскошные дома, стоимостью более 15 миллионов рупий ($179,650), составили 21% всех проданных жилых единиц в семи крупнейших городах Индии в первом квартале 2024 года. Это значительное увеличение по сравнению с 7%, зафиксированными за тот же период в 2019 году.
Этот всплеск на рынке недвижимости Индии совпадает с устойчивым экономическим ростом и спросом со стороны нерезидентов Индии. Например, роскошный проект DLF Ltd. из более чем 1,100 домов рядом с Нью-Дели был распродан за три дня до начала строительства, причем нерезиденты Индии купили четверть всех единиц.
Тем временем, доля продаж доступных жилых единиц снизилась до 18% с 37% за тот же период. Сегмент среднего и премиального жилья, дома стоимостью от 4 до 15 миллионов рупий, остался доминирующим с долей почти 59%.
"Сегмент роскоши стимулируется растущим спросом на большие дома от брендовых застройщиков в престижных местах," - сказал в отчете Анудж Пури, председатель Anarock. Он также отметил, что доступное жилье "далеко не восстанавливает свою выдающуюся долю продаж в 2019 году".
Смена тренда также заметна в новом предложении домов. Роскошные дома теперь составляют 25% новых единиц, что является увеличением с 11% в 2019 году, в то время как предложение доступного жилья снизилось до 18% с 40% за тот же период.
