Земельный департамент Дубая призывает соблюдать корпоративное налоговое законодательство

Департамент земель Дубая (DLD) призывает владельцев недвижимости сотрудничать с признанными оценочными агентствами для применения законодательства о корпоративном налогообложении, с целью повышения прозрачности рынка и соблюдения соответствующих регулятивных норм и законов.

Официальный список аккредитованных предприятий и оценочных офисов, которые имеют право управлять корпоративным налогом в соответствии с Указом-законом № 47 от 2022 года, можно найти в приложении Dubai REST и на официальном сайте DLD. Эти руководящие принципы направлены на помощь бизнесу в избежании потенциальных финансовых или юридических нарушений, тем самым способствуя росту рынка недвижимости Дубая.

DLD рекомендует обратиться к Министерскому решению № 120 от 2023 года, в частности к пункту 3 статьи два, где соответствующие государственные органы ОАЭ определяют рыночную стоимость подходящих недвижимых фондов. Это обеспечивает справедливый и прозрачный подход к активам и обязательствам и ускоряет определение начального бюджета перед внедрением новой системы.

Это решение упрощает процесс создания первого бюджета и обеспечивает плавный переход от периода предварительного внедрения закона о налогообложении бизнеса. Министерское решение будет охватывать активы и обязательства, которые компании владели до внедрения Закона о корпоративном налогообложении, такие как недвижимые фонды, нематериальные активы, финансовые активы и финансовые обязательства.

Важно отметить, что это решение предоставляет больше возможностей для отрасли недвижимости, поскольку компании с недвижимыми фондами на основе исторической стоимости могут использовать метод оценки или подход деления по времени для оценки основания объекта. Это позволяет группам выбирать стратегию для каждого актива, которая наилучшим образом соответствует их потребностям.