Дубай возглавил мировой рынок элитной недвижимости во втором квартале 2023 года

Анализ Q2 2023 года от Knight Frank показывает, что Дубай остается ведущим мировым рынком роскошной недвижимости, при этом цены в этом городе-государстве за 12 месяцев, предшествующих июню 2023 года, увеличились на 48,8%.

Дубай возглавляет индекс Prime Global Cities уже девятый квартал подряд благодаря самому большому росту, когда-либо зафиксированному в мире.

Город-государство столкнулся с падением стоимости недвижимости в Q3 2020 года из-за пандемии, но с тех пор они взлетели на 225%.

“Рост в Дубае продолжается. Город-государство удерживает лидирующую позицию в нашем рейтинге уже восьмой квартал подряд,” - заявил Knight Frank в своем отчете.

Токио и Манила, с годовыми темпами роста цен на 26,2% и 19,9% соответственно, заняли второе и третье места в рейтинге Knight Frank по росту цен на роскошную недвижимость.

Майами, с приростом на 7,5%, поднялся на четвертое место, за ним следует Шанхай (6,7%).

Индекс, основанный на оценке, отслеживает стоимость роскошных домов по всему миру.

46 регионов, включенных в исследование, в среднем за год увидели рост цен на 1,5%, что является улучшением по сравнению с предыдущим кварталом.

В то время как 14 рынков зафиксировали снижение цен за тот же период, более половины городов (57%) сообщили о росте цен за квартал.

“Средний годовой рост в 1,5% остается скромным и значительно ниже недавнего пика в 10,2%, зафиксированного в последнем квартале 2021 года, но это самый высокий темп роста с третьего квартала 2022 года,” - добавил Knight Frank.

Однако, наблюдается замедление на других значимых рынках. К ним относятся Торонто, где цены упали на 0,1%, за ним следуют Лондон (-0,5%), Брисбен (-1%), Пекин (-1,5%), Гонконг (-1,5%), Лос-Анджелес (2,5%) и Нью-Йорк (-3,9%), среди прочих.