Вилла в Эмирейтс Хиллс за 225 миллионов дирхамов станет самой крупной сделкой в Дубае

Несмотря на то, что спрос на сверхдорогую недвижимость в Дубае остается апогеем, поместье стоимостью 225 миллионов дирхамов в Эмирейтс Хиллс теперь претендует на звание самой ценной недвижимости в городе. Сделка по вилле на Пальме стоимостью 280 миллионов дирхамов была завершена совсем недавно.

По мере поступления дополнительных запросов из Европы, в том числе из России, недвижимость Эмирейтс Хиллз выходит на рынок. Согласно источникам на рынке, граждане Франции в последнее время стали более активными в этом пространстве.

Резиденция XLV не должна быть исключением. На долю Эмирейтс Хиллз приходится немало мегапроектов, и The XLV Residence не должен быть исключением. Его название происходит от того факта, что он расположен на участке № 45. В квартире семь спален, а общая площадь застройки составляет 50 000 квадратных футов.

Застройщиком является Select Group, наиболее известная своими высотными зданиями премиум-класса в районе Дубай Марина, где расположены одни из самых привлекательных отелей. (Некоторые старые элитные виллы в Дубае также претерпевают реконструкцию, чтобы модернизировать их внешний вид и функции, а продавцы пытаются извлечь выгоду из возросшего спроса — и роста цен — в самом верхнем сегменте рынка жилья.)

«Количество покупателей, интересующихся ценой более 100 миллионов дирхамов, увеличилось», — сказал Марк Кастли, главный операционный директор LuxuryProperty.com, одного из агентств, которым поручено найти покупателя для The XLV. «Одной из проблем, с которыми мы столкнулись как компания и как отрасль в целом, является нехватка доступных запасов для удовлетворения этого спроса.

«В этом году эта проблема была немного смягчена с появлением новых домов, построенных по индивидуальному заказу, строительство которых было отложено из-за пандемии. Это не решит полностью проблемы с акциями, но поможет».

Продажи недвижимости на сумму 100 миллионов дирхамов на островах Пальма и Джумейра Бэй доминировали в рейтингах в предыдущих кварталах, но в мае Emirates Hills предприняла согласованный рывок, заключив сделку на 102,8 миллиона дирхамов. В Dubai Hills Estate также был продан особняк стоимостью 128 миллионов дирхамов.