Цены на недвижимость в Дубае достигли рекордного уровня
Цены на недвижимость в Дубае достигли самого высокого уровня с 2014 года, а виллы и несколько жилых районов превзошли рекорд 2014 года.
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией CBRE в сфере недвижимости, средние показатели продаж квартир по-прежнему на 17,1% ниже максимумов. 2014 г., но есть некоторые субрынки, где эти показатели сейчас выше, чем в 2014 г.
Средняя цена квартиры в марте 2023 года составляла 1234 дирхама за квадратный фут, а средняя цена виллы — 1455 дирхама за квадратный фут.
Приток иностранных инвесторов в эмират, в том числе из Индии, Пакистана, Великобритании, России и Европы, стал основным фактором роста рынка. Миллиардеры, такие как Мукеш Амбани из Индии и Набилла Леона Бенаттиа-Вергара, известный французский влиятельный человек, также инвестировали в Дубай.
Количество сделок с недвижимостью в Дубае в прошлом месяце составило 11 597, что является самым большим месячным показателем за всю историю. Таким образом, общее количество транзакций за первый квартал достигло 29 323, что является самым высоким показателем за первый квартал за всю историю.
Джумейра Бэй претендует на первое место в рейтинге самых дорогих районов Дубая со средней стоимостью квартиры в 20 миллионов дирхамов. Al Sufouh, Umm Suqeim Second, Arabian Ranches, Bluewaters Island, Za'abeel, Al Yufrah и Wadi Al Safa — одни из самых дорогих районов.
За год, закончившийся в марте 2023 года, средняя цена квартиры выросла на 12,4%, а цена виллы выросла на 14,8%. Самый высокий уровень продаж квартир на квадратный фут был зафиксирован в Джумейре, достигнув 2441 дирхамов, а самый высокий уровень продаж вилл на Пальме Джумейра на квадратный фут составил 4457 дирхамов.
