Мегапроекты ОАЭ 2022: новостройки в Дубае, Абу-Даби и Северных Эмиратах

Время, казалось бы, остановилось для большей части мира в начале пандемии.

Но в ОАЭ продолжали развиваться, и появились новые разработки, и свежие идеи.

Строящиеся небоскребы стали выше, участки под застройку расчищены, заявлены новые проекты.

Год уже обещает быть наполненным мегапроектами — и не только в Дубае и Абу-Даби, но и в Северных Эмиратах.

Музей естественной истории Абу-Даби

В марте Департамент культуры и туризма Абу-Даби обнародовал планы по созданию музея в Культурном районе на острове Саадият.

Проект, названный Музеем естественной истории Абу-Даби, находится в стадии строительства и должен быть завершен в конце 2025 года.

Его галереи охватят 13,8 миллиардов лет путешествия во времени и пространстве, от зарождения Вселенной до взгляда на ее возможное будущее.

Лувр Резиденции Абу-Даби

Может ли быть адрес лучше, чем этот?

Резиденции Louvre Abu Dhabi Residences будут находиться в пределах Saadiyat Grove, а ожидаемая дата сдачи комплекса — 2025 год. Он будет состоять из 400 квартир — студий, одной, двух и трех спален — и пяти пентхаусов.

Здание вдохновлено Лувром Абу-Даби, с произведениями искусства и скульптурами внутри, напоминающими те, что выставлены в музее.

Многофункциональный комплекс Саадият

Aldar в апреле заявила, что приобрела 6,2 миллиона квадратных метров земли на острове Саадият в рамках своих планов по развитию мегапроекта смешанного использования стоимостью 15 миллиардов дирхамов (4 миллиарда долларов).

Интегрированное сообщество будет включать около 2700 жилых единиц, большинство из которых представляют собой виллы, и в нем будет проживать более 15 000 человек.

Работу над четырехлетним проектом планируется начать во второй половине года.

Лесное сообщество Шарджи

Мегапроект в Шардже на сумму 8 миллиардов дирхамов с обширным лесным массивом и множеством развлекательных заведений обретает форму.

Масаар, за которым наблюдает застройщик Arada, будет включать 4000 вилл и таунхаусов, разделенных на восемь районов ворот с «зеленым хребтом» из 50 000 деревьев на 19 миллионах квадратных футов.

Амбициозный проект многофункционального комплекса был запущен в январе прошлого года и будет расположен в самом центре района Суйо в Шардже.

Первые дома должны быть сданы в первом квартале 2023 года.

Reem Hills

На острове Реем в Абу-Даби, популярном у жителей столицы месте, появится новый поселок с искусственным холмом.

Новый закрытый комплекс Q Properties, Reem Hills, стоимостью 8 миллиардов дирхамов, был спроектирован с использованием большого количества зелени, «чтобы побудить его жителей предаваться своим чувствам», говорится в сообщении компании.

Помимо искусственного холма, проект виллы будет предлагать доступ к пляжу, парку, школам, мечетям, общественному центру и торговым точкам.

Соколиный остров

Проект Al Hamra стоимостью 1 миллиард дирхамов будет построен в жилом комплексе Al Hamra Village, в котором также есть торговый центр, яхт-клуб и отели.

Застройщик из Рас-Аль-Хаймы должен начать строительство в ближайшие несколько месяцев и будет завершено через 24-28 месяцев. В нем будет 501 вилла, от двух до семи спален, по цене от 1,2 млн дирхамов.

Reem Mall

На постоянно развивающемся острове Рим в Абу-Даби запланирован один особо масштабный проект — торговый центр Reem Mall.

В Reem Mall будет более 450 магазинов, гипермаркет, два ресторанных дворика и многозальный кинотеатр, а также Snow Abu Dhabi, который будет примерно в четыре раза больше Ski Dubai.

Роял Атлантис Резорт

Зачем иметь один Атлантис на Пальме Джумейре, если можно иметь две? В правом крыле Royal Atlantis в Дубае разместится 231 резиденция, а в левом — 795 гостевых апартаментов. Они соединены пейзажным бассейном, который находится на высоте 90 метров над землей.

Hatta tourism

Город Хатта должен превратиться в крупный туристический центр с внутренним пляжем, озером и горной железной дорогой с канатной дорогой.

Шейх Мохаммед бин Рашид, вице-президент и правитель Дубая, недавно обнародовал новейшее видение города.

Хатта, расположенная недалеко от границы с Оманом, в последние годы превратилась в место для приключений, где популярны катание на горных велосипедах и каяках.

Генеральный план развития Хатты направлен на то, чтобы превратить этот район в привлекательное местное и международное направление для бизнеса, инвестиций и туризма. 

Терминал Midfield

Возможно, он еще не принимает пассажиров, но терминал Мидфилд является неотъемлемой частью пейзажа Абу-Даби, когда вы добираетесь до окраины города.

После открытия он сможет обслуживать 8 500 путешественников в час и занимает площадь 742 000 квадратных метров. Дата открытия пока неизвестна.

Музей будущего

Привлекательное сооружение на улице шейха Зайда в Дубае открылось 22 февраля.

Внешний вид здания состоит из 1024 деталей, которые были изготовлены автоматическими роботизированными руками и установлены в течение 18 месяцев.

Внешняя оболочка музея стоимостью 500 миллионов дирхамов простирается на более чем 17 000 квадратных метров и покрыта арабской каллиграфией, которая ночью освещается светодиодными лампами на солнечных батареях.

Он сочетает в себе элементы выставки, иммерсивного театра и тематического аттракциона.

Площадка Expo 2020 в Дубае - Район 2020

Шоу будет продолжаться. Выставка в Дубае, возможно, закончилась, но сейчас ведутся работы по ее преобразованию в District 2020.

Шейх Мохаммед бин Рашид, вице-президент и правитель Дубая, назначил комитет для наблюдения за развитием следующего этапа строительства.

Когда он будет преобразован в District 2020, он станет первым 15-минутным городом ОАЭ, удобным для велосипедистов и свободным от движения пригородом растущего мегаполиса.

Он будет включать в себя маршрут для беспилотных автомобилей, 10-километровую велосипедную дорожку, соединенные между собой широкие пешеходные дорожки и 5-километровую беговую дорожку.

В нем также будет место для 85 стартапов и малых предприятий, откроется для первых корпоративных арендаторов в конце этого года.

Meydan One Mall

В наши дни торговые центры — это не только магазины и рестораны, это скорее живой, дышащий организм. Этот, расположенный между существующим ипподромом Мейдан и улицей Аль-Хайл, безусловно, должен иметь немного больше — в том числе крытый лыжный склон длиной 1 км и зимнюю деревню, а также 400-метровый Центральный каньон и поля для футбола и крикета.

Церемония закладки первого камня состоялась в марте 2017 года.

Al Qana

Новый развлекательный комплекс на набережной в Абу-Даби частично открыт, и в будущем он будет расширяться. В 2,6-километровом комплексе вдоль канала есть аквариум, академия киберспорта и приключенческие мероприятия.

Центральный аквариум был первым проектом, открывшим свои двери в Al Qana. Он был запущен в ноябре, распределен по 10 зонам и является домом для 46 000 существ и 300 видов.

Fairmont Marina Абу-Даби

Архитектурно очень похожий на дубайский Atlantis The Palm, этот отель Accor возвышается над горизонтом Корниш в Абу-Даби.

Первоначально предполагалось, что открытие состоится в марте 2020 года. В 39-этажном здании будет частный пляж, пять бассейнов и оборудование для водных видов спорта. Всего будет 563 номера категорий King, Twin, Deluxe, Gold и Signature.

Остров Jubail

Район спокойствия, Jubail расположен между островами Саадият и Яс в Абу-Даби и должен стать элитным жилым комплексом.

На острове площадью 45 миллионов квадратных метров уже есть большой мангровый парк, застройщик планирует добавить рестораны, пляжный клуб, бизнес-центр, спортивные сооружения, школы, клиники, детские сады и общественный центр.

Планируется построить дома для более чем 5000 жителей. Контракт на строительство первых 300 вилл был заключен с Arabian Construction Company в апреле 2021 года, и, как сообщается, 60 процентов инфраструктуры объекта уже завершены. Первые виллы будут готовы к четвертому кварталу 2023 года.

SeaWorld Абу-Даби

Строительство туристической достопримечательности на острове Яс набирает обороты. Сообщается, что в октябре 2020 года он был готов на 40 процентов, а работы должны быть завершены к концу 2022 года.

На территории площадью 183 000 квадратных метров будут созданы специальные места обитания и экосистемы, в которых обитают самые разные виды. Он станет домом для первого в ОАЭ специализированного центра морских исследований, спасения, реабилитации и возвращения.

Ciel Dubai

В городе уже есть самый высокий отель в мире — 356-метровый отель Gevora, — но скоро появится новый рекордсмен.

Строительство башни Ciel в Дубай Марине продолжается, и, по словам застройщика The First Group, в конечном итоге она достигнет 360 метров.

В нем будет 1209 роскошных гостиничных номеров и обслуживаемых резиденций, расположенных на 82 этажах, а также стеклянная смотровая площадка с 360-градусным обзором.

Dubai CommerCity

Он строится по проекту в районе города Умм-Рамул, недалеко от международного аэропорта Дубая.

На первом этапе будет создан «бизнес-кластер» с более чем 95 000 кв. м офисов и 50 000 кв. м логистических подразделений и «мультиклиентских складов».

Индуистский храм Абу-Даби

Строительство на полигоне Абу Мурейха идет полным ходом.

Первый индуистский храм в ОАЭ станет крупнейшим центром в стране, где люди всех вероисповеданий смогут узнать об индийской культуре и индуистской религии, когда он откроется в 2023 году.

В нем будут амфитеатр, молитвенные залы, библиотека, общественный центр, игровая площадка для детей, парки, центр для посетителей и фуд-корт.

В ОАЭ строится новый спортивный стадион

Стадион в Диббе, Фуджейра, сможет принять до 10 000 болельщиков и обойдется примерно в 100 миллионов дирхамов.

Он соответствует требованиям Профессиональной лиги ОАЭ и Азиатской футбольной конфедерации для проведения региональных чемпионатов.

Etihad Rail

В течение некоторого времени в ОАЭ ведется развитие железнодорожного сообщения с целью соединения страны с остальной частью GCC.

Первый этап завершен и работает по маршруту протяженностью 264 км от Шаха и Хабшана до Рувайса, перевозя серу.

В январе было объявлено, что прокладываются пути для 139-километрового участка, соединяющего Рувайс с Гувейфатом на границе ОАЭ с Саудовской Аравией.

В конечном итоге он протянется примерно на 1000 км от Гувейфата до Фуджейры на восточном побережье ОАЭ.

Грузовые перевозки находятся в центре внимания, но его полномочия включают и пассажирский элемент.

Гуггенхайм Абу-Даби

По данным Департамента культуры и туризма Абу-Даби, Музей Гуггенхайма в Абу-Даби откроет свои двери в 2025 году.

Разработанный известным архитектором Фрэнком Гери, который также проектировал музей Гуггенхайма в Бильбао, Испания, объект в ОАЭ должен стать последним и крупнейшим аванпостом списка международных музеев Фонда Соломона Р. Гуггенхайма.

О музее Гуггенхайма в Абу-Даби впервые было объявлено в 2006 году, и первоначально он должен был принять посетителей к 2012 году. Затем срок завершения строительства музея был перенесен на 2017 год.

По словам Мохамеда Халифа Аль Мубарака, председателя DCT — Абу-Даби, цель музея — представить глобальное современное искусство.