Земельный департамент Дубая объявляет о переходе в историческое право собственности
В значительном развитии событий, Департамент земель Дубая (DLD) объявил, что частные владельцы недвижимости в Аль-Джаддафе и вдоль Шейха Заида (от кругового движения Торгового центра до Водного канала) теперь могут преобразовать свой статус собственности в свободное владение. Это позволяет лицам всех национальностей владеть недвижимостью в этих районах.
Это преобразование применимо к 457 участкам в целом, включая 329 участков в Аль-Джаддафе и 128 участков вдоль дороги Шейха Заида.
Цель этого шага - увеличить рыночную стоимость недвижимости в этих престижных местах, сделав активы более привлекательными для потенциальных покупателей. Ожидается, что преобразование привлечет новый капитал, стимулирует развитие недвижимости для инвесторов в свободное владение и повысит экономический статус дороги Шейха Заида и Аль-Джаддафа.
Существенное стимулирование сектора недвижимости Дубая
Инж. Марван Ахмед бин Галита, генеральный директор DLD, подчеркнул, что эта инициатива является значительным шагом в росте отрасли недвижимости Дубая и повышает репутацию города как крупного международного экономического центра и направления для инвестиций в недвижимость. Это соответствует целям Стратегии недвижимости Дубая 2033 года, которая направлена на увеличение сделок с недвижимостью на 70%, повышение рыночной стоимости до 1 триллиона дирхамов и увеличение стоимости портфелей недвижимости до 20 миллиардов дирхамов.
“Инициатива по преобразованию значительно повысит рыночную стоимость недвижимости в этих районах и способствует росту сектора недвижимости,” - сказал бин Галита. “Это также сделает эти места более привлекательными для долгосрочных инвесторов, укрепляя позиции Дубая как динамичного и привлекательного для инвестиций рынка.”
Шаги для владельцев недвижимости
Владельцы недвижимости могут использовать умное приложение Dubai REST для проверки своей пригодности для преобразования. После этого владельцам необходимо подать заявку на оценку и оценку земли в DLD. Руководящие принципы Регуляторного органа по недвижимости будут использоваться для определения общих платежей за площадь и услуги. Будет взиматься плата за преобразование, равная 30% от стоимости общей площади недвижимости. После обработки платежа владельцу недвижимости будет предоставлен свидетельство о праве собственности на свободное владение и карта, показывающая текущее состояние недвижимости.
Стратегия недвижимости Дубая 2033
Стратегия недвижимости Дубая 2033 года устанавливает амбициозные цели для продвижения отрасли. К ним относятся увеличение сделок с недвижимостью, повышение общей рыночной стоимости и создание условий, способствующих долгосрочному росту. Обязательство DLD обеспечивать всеобъемлющую поддержку гарантирует гладкий переход для владельцев недвижимости в этот следующий этап расширения.