Юг Дубая: развивающийся новый район в ОАЭ

Dubai South, значительная единая городская застройка в регионе, граничащем с Jebel Ali и Expo City, быстро становится одним из самых захватывающих новых районов в ОАЭ, как сообщает местная фирма по недвижимости.

Терминал стоимостью $35 миллиардов в Международном аэропорту Аль-Мактум стимулирует развитие Dubai South и оживляет рынок недвижимости. Этот терминал предполагает увеличение пропускной способности до 260 миллионов пассажиров и создание крупнейшего в мире аэропорта, в пять раз больше текущего Международного аэропорта Дубая на другой стороне города, согласно Unique Properties, ведущему участнику этого захватывающего развития.

В районе этого обширного расширения, Dubai South Freezone развивается в согласованную экономическую среду, поддерживающую бизнес и услуги в области технологий, событий, гостеприимства и новых отраслей.

Группа по недвижимости заявила, что устойчивость лежит в основе трансформации Dubai South.

Технологии умного города и зеленые технологии обеспечивают соответствие района видению ОАЭ, что приводит к созданию долговечных и динамичных экологически осознанных сообществ, которые находятся в большом спросе, согласно заявлению.

Среди уже объявленных предложений по недвижимости для Dubai South - элитные жилые проекты, дома на берегу воды и роскошные объекты отдыха в Southbay Lagoon, спокойное гольф-сообщество и трансформация Expo City в полностью интегрированную современную деревню.

Конечные пользователи и инвесторы быстро движутся, чтобы воспользоваться более низкими затратами и будущим потенциалом Dubai South по сравнению с центральными регионами, такими как Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina, согласно Unique Properties.

Эта тенденция только усилится по мере переезда бизнеса и населения для размещения расширения Международного аэропорта Аль-Мактум. Арендная доходность Dubai South увеличилась на 22,8% за последние шесть месяцев, с оценкой в 211,4 миллиона дирхамов, согласно отчету.

Прогнозы данных предсказывают прибытие до одного миллиона жителей и более 500 000 новых рабочих мест, что стимулирует дальнейший рост в ближайшем и среднесрочном периоде.

Другие факторы, способствующие инвестиционной ценности этого 145 кв. км интегрированного экосистемы, включают его статус свободной зоны с 100% иностранной собственностью, 100% корпоративного и личного налогового льгота, наличие визовой и лицензионной службы на месте, и готовые к инфраструктуре участки, добавили они.