Дубай: новый индекс арендной платы, включающий качество зданий, удобства

Новый индекс арендной платы в Дубае будет основываться на зданиях, а не на тенденциях в сообществах и районах.

Источники в отрасли сообщили, что индекс нового здания будет основываться на рейтинге каждого здания, его качестве и удобствах, которые оно предоставляет арендаторам.

«Новый индекс арендной платы будет основываться на звездности каждого здания. Власти Дубая завершили рейтинги всех жилых домов. Индекс будет охватывать жилые дома только на начальном этапе, а виллы будут рассматриваться на более позднем этапе», — сказал источник.

По состоянию на сентябрь 2022 года средние арендные ставки в Дубае зафиксировали самый высокий темп роста за всю историю наблюдений: по данным консалтинговой компании по недвижимости CBRE, средняя арендная плата в Дубае увеличилась на 26,6%. За этот период средняя арендная плата за квартиру и виллу увеличилась на 26,7% и 25,5% соответственно. Однако арендная плата в элитных районах, таких как Пальма Джумейра, росла более быстрыми темпами из-за высокого спроса и притока в эмират состоятельных людей.