Рынок недвижимости Шарджи процветает в первом полугодии 2023 года

Недвижимость Шарджи зафиксировала торговый оборот в размере 13,4 миллиарда дирхамов в первой половине 2023 года, что на 19,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За этот период было совершено 40 843 сделки, а стоимость ипотеки на недвижимость достигла 4,1 миллиарда дирхамов, как сообщает Департамент регистрации недвижимости Шарджи.

Абдулазиз Ахмед Аль-Шамси, генеральный директор Департамента регистрации недвижимости Шарджи, заявил: «Сектор недвижимости в Шардже остается значимым экономическим столпом эмирата, постоянно достигая новых вершин и преодолевая трудности, благодаря крепкой поддержке нашего правительства во главе с Его Высочеством доктором шейхом Султаном бин Мухаммедом Аль Касими, членом Верховного Совета и правителем Шарджи, и под руководством Его Высочества шейха Султана бин Мухаммеда бин Султана Аль Касими, наследного принца и заместителя правителя Шарджи и председателя Исполнительного совета Шарджи. Их стремление к развитию этого жизненно важного сектора обеспечивает его устойчивость в любых обстоятельствах».

Аль-Шамси также отметил, как стимулы и льготы правительства за прошлый год помогли привлечь инвесторов из 88 разных стран на рынок недвижимости Шарджи в первом полугодии.

Региональные сделки по продаже

Всего за первое полугодие этого года было продано 43 миллиона квадратных футов.

Кроме того, было заключено 4 187 сделок на сумму 5,7 миллиарда дирхамов в различных районах эмирата в первом полугодии 2023 года. Большинство этих сделок было совершено в городе Шарджа, где было заключено 3 794 сделки на сумму 5,4 миллиарда дирхамов в 106 местах. Лидирующие районы города Шарджа были коммерческая зона Мувайлех, Мезаир'а, Аль-Хан и районы Хоши. Общее количество сделок по продаже с выгодой достигло 355, на общую сумму 497 миллионов дирхамов.

Жилые сделки остаются доминирующими

По типам недвижимости жилые сделки составили наибольшую долю, участвуя в 3 332 сделках, или 79,6% от всех сделок. За ними следуют коммерческие сделки с 373 сделками, или 8,9% от всех продаж, затем промышленная недвижимость с 410 сделками, или 9,8%, и сельскохозяйственная недвижимость с 72 сделками, или 1,7%.

Что касается проданных объектов недвижимости, то в Шардже было продано 4 187 объектов. Жилые земли с застроенными участками заняли последнее место с 498 объектами, за ними следуют жилые квартиры с 1 293 объектами. Наибольшее количество объектов составили жилые земли - 1 327.

Инвесторы из 88 стран

Инвесторы из 88 разных стран сделали инвестиции в Шарджу в первом полугодии 2023 года. Страны Персидского залива представили 525 инвесторов, с общим числом 7 033 инвесторов из ОАЭ. Кроме того, было 1 824 инвестора из арабского мира и 1 278 инвесторов из других стран.

Общая инвестиция инвесторов из ССАГ, исключая эмиратов, составила 697,9 миллиона дирхамов с 672 объектами, в то время как инвестиции эмиратов составили 8,8 миллиарда дирхамов с 10 877 объектами.

Иностранные инвесторы инвестировали в общей сложности 2 миллиарда дирхамов в 1 181 объект, по сравнению с 2 миллиардами дирхамов, инвестированными в 2 023 объекта арабскими инвесторами.

Пять национальностей, которые больше всего торговали недвижимостью в Шардже, были, в порядке убывания, граждане ОАЭ (10 877 объектов), сирийцы (633), индийцы (473), саудовцы (302), иорданцы (282) и иракцы (248).