Обогнали индусов: россияне стали главными покупателями недвижимости в Эмиратах

Россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости на рынке недвижимости Дубая, обогнав индийских, британских и итальянских инвесторов.

Согласно отчету за третий квартал 2022 года, опубликованному брокерской компанией Betterhomes, за россиянами следуют инвесторы из Великобритании, Индии, Германии, Франции, США, Пакистана, Ливана, Канады и Румынии.

В первой половине 2022 года основными покупателями недвижимости в Дубае были индийцы, за которыми следовали граждане Великобритании, Италии, России и Франции.

«Европейцы доминировали среди иностранных покупателей в течение 2022 года. Глобальные конфликты и усиление смягчения последствий со стороны европейцев поставили россиян на первое место в нашей таблице лидеров как покупателей-нерезидентов Дубая номер один. Великобритания занимает прочную позицию на втором месте, так как все больше людей видят ценность покупки недвижимости в Дубае и различные преимущества, которые она, несомненно, предлагает, такие как безопасность, солнце и бесконечные возможности», — говорится в ежеквартальном отчете Betterhomes.

После российско-украинского кризиса в феврале ряд состоятельных людей из двух стран переехали в более безопасные, стабильные и быстрорастущие страны по всему миру.

Интересно, что некоторые из ведущих застройщиков Дубая также поддержали заявление Betterhomes.

Ризван Саджан, председатель и основатель Danube Group, ранее говорил, что русские были одним из основных инвесторов в Дубае и его проектах недвижимости.

«Около 60% инвесторов нашего последнего проекта Opalz, который был продан в первый же день, составляют иностранцы из-за доверия людей к Дубаю и нашему проекту. Всякий раз, когда возникает экономический или политический кризис, люди хотят приехать в Дубай, потому что это безопасная гавань», — сказал Саджан.

Сектор недвижимости Дубая зафиксировал рекордный квартал по завершенным сделкам: было продано 22 895 единиц, что на 61% больше, чем в третьем квартале прошлого года, что привлекло как местных, так и иностранных покупателей.

«Дубай продолжал опережать почти все другие международные рынки, поскольку миграция в ОАЭ после пандемии COVID-19 продолжается быстрыми темпами», — говорится в сообщении.

Цены на квартиры

Брокерская фирма заявила, что цены в целом в период с июля по сентябрь практически не изменились.

«Квартиры на Пальме Джумейра показали сильный рост цен на 10 процентов. Palm продолжает привлекать огромное количество интереса и цен и в данный момент не показывает никаких признаков замедления. Предстоящий перезапуск Palm Jebel Ali, похоже, добавит волнения на рынок в четвертом квартале этого года», — говорится в сообщении.

Цены на квартиры в Damac Hills и Mohammed bin Rashid City выросли на семь и шесть процентов соответственно. В то время как цены в Dubai Studio City и Al Khail Heights выросли умеренно, на три процента.

Цены на недвижимость в Culture Village, JBR, DuBiotech, Jumeirah Village Triangle и Dubai Investment Park упали на 11%, 10%, 9%, 5% и 4% соответственно в последнем квартале.