Нашли самые доступные и дорогие районы Дубая для аренды
Интернешнл Сити, Дейра и Дискавери Гарденс являются самыми доступными районами для аренды, в то время как Пальма Джумейра и Даунтаун имеют самые высокие арендные ставки в эмирате.
Согласно отчету Asteco за второй квартал, арендная плата за студию в International City начинается от 17 500 дирхамов в год и доходит до 65 000 дирхамов за квартиру с тремя спальнями. С другой стороны, арендная плата за студию в Дейре начинается от 18 000 дирхамов, а аренда квартиры с тремя спальнями стоит 95 000 дирхамов.
Арендная плата в Discovery Gardens варьируется от 24 000 дирхамов за студию до 65 000 дирхамов за квартиру со спальней.
Арендная плата в двух других недорогих районах, Dubai Sports City и Jumeirah Village, начинается от 25 000 дирхамов за студию.
5 самых доступных районов (AED):
| Area | Studio | 1BHK | 2BHK |
| International City | 17.5-25k | 25-35k | 35-50k |
| Deira | 18-35k | 30-52.5k | 40-80k |
| Discovery Gardens | 24-35k | 32.5-45k | 55-65k |
| Dubai Sports City | 25-32.5k | 32.5-45k | 45-67.5k |
| Jumeirah Village | 25-40k | 32.5-60k | 50-90k |
5 самых роскошных/дорогих районов (дирхамов ОАЭ):
| Area | Studio | 1BHK | 2BHK |
| Palm Jumeirah | 65-80k | 95-160k | 120-220k |
| Downtown | 47.5-65 | 70-110k | 90-180k |
| DIFC | 50-70k | 60-110k | 90-175k |
| Dubai Marina | 40-60k | 45-100k | 70-160k |
| JBR | 60-70k | 75-100k | 97.5-140k |
(Источник: Asteco, KT Research)
Арендная плата в доступном сегменте росла медленнее по сравнению со средними и элитными районами Дубая, поскольку в последних наблюдался более высокий спрос.
Арендная плата во втором квартале выросла на 4-19% во втором квартале в доступной категории по сравнению с тем же периодом прошлого года, в то время как арендаторы платили на 16-24% больше за средний и высокий класс. области.
В категории элитных апартаментов Palm Jumeirah предлагает самые высокие арендные ставки, начиная с 65 000 дирхамов за студию и 300 000 дирхамов за квартиру с тремя спальнями.
Ожидается, что в этом году в Дубае будет введено в эксплуатацию около 22 000 квартир, в том числе 6 000 — в первом квартале и 7 000 — во втором квартале этого года.
Консультационная компания по недвижимости сообщила, что рост арендных ставок продолжался с той же скоростью, что и в прошлом году, при этом среднее ежеквартальное увеличение составило четыре процента для квартир и шесть процентов для вилл.
Глобальная консалтинговая компания по недвижимости Knight Frank сообщила, что в этом году арендная плата в Дубае выросла почти так же резко, как стоимость капитала.
