• Дубай
  • 25°C
  • 7 km/h
Среда, 06 Декабря, 2023
Китайские инвесторы возродят рынок недвижимости Дубая в 2023 году
Бизнес / 14 Августа / Читать нас в Телеграм

Китайские инвесторы возродят рынок недвижимости Дубая в 2023 году

Недавние данные рынка свидетельствуют о значительном возвращении китайских инвесторов на рынок недвижимости Дубая, с увеличением инвестиций в жилую недвижимость на 130 процентов в первой половине 2023 года по сравнению с посткоронавирусным периодом.

Это увеличение совпадает с падением продаж квартир в Китае на 27 процентов, что ниже ожидаемого, учитывая тенденции урбанизации страны и высокий спрос на улучшение жилищных условий. Это объясняется тем, что экономика Китая растет с более медленным темпом в 3 процента во II квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом предыдущего года.

Китайские инвесторы, которые ранее предпочитали меньшие студии и однокомнатные квартиры, теперь инвестируют в просторные жилые единицы в престижных районах, таких как Центр Дубая и Жемчужина Гольфа, что приводит к значительному увеличению средних цен на недвижимость.

Предпочтение наличным платежам среди китайских инвесторов

Интересно, что 78 процентов китайских покупателей выбирают наличные платежи вместо других форм оплаты при покупке недвижимости в Дубае.

Фалин Хуанг, главный финансовый директор Allsopp & Allsopp, объясняет, что китайские инвесторы часто совершают сделки с недвижимостью за наличные, так как они накопили достаточное богатство перед тем, как перейти к зарубежным инвестициям, что позволяет им полностью оплачивать сделки за наличные для более гладкого процесса сделки.

В начале 2023 года ограничения на путешествия для граждан Китая были смягчены, что снова открыло рынок недвижимости Дубая для китайских инвесторов. Это стало поворотным моментом для рынка недвижимости Дубая, который увидел самое большое количество сделок по продаже и общую стоимость продаж в истории города во II квартале 2023 года.

Китайские инвесторы возвращают свои позиции до пандемии

Китайские инвесторы постоянно были среди ведущих иностранных националов, инвестирующих в рынок недвижимости Дубая, в годы до пандемии Covid-19. Однако с распространением вируса и введением ограничений на путешествия, китайские инвестиции в недвижимость Дубая уменьшились, и русские покупатели заполнили этот пробел из-за развивающихся напряжений в Украине.

Несмотря на более медленный рост экономики Китая, данные о инвестициях в недвижимость в Дубае в первом полугодии отражают значительное увеличение китайского покупательского поведения. Льюис Алсопп, генеральный директор компании, прогнозирует дальнейший рост премиального рынка недвижимости города, с рекордными продажами мега-вилл и брендовых роскошных комплексов, поддержанных растущим предпочтением китайцев к большим жилым единицам в элитных районах Дубая.

Хуанг поддерживает прогнозы генерального директора, заявляя, что положительные и расширяющиеся отношения между ОАЭ и Китаем будут способствовать росту китайских инвестиций в рынок недвижимости Дубая в будущем.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Поделиться статьей в соц сетях:

Последние новости

UAE IN TOUCH

Everything in one

© UAE IN TOUCH. All Rights Reserved.