Индустрия недвижимости Дубая принесет $82 млрд продаж

Ведущий руководитель отдела недвижимости в городе прогнозирует, что объем продаж отрасли недвижимости Дубая в этом году составит 300 млрд дирхамов ОАЭ (82 млрд долларов США). год.

На основании имеющихся данных Валид Аль Заруни, генеральный директор W Capital, сказал, что продажи недвижимости в Дубае могут превысить рекордную отметку в 300 миллиардов дирхамов ОАЭ в 2023 году.

Согласно данным Земельного департамента Дубая, Al Zarooni сообщил, что продажи в сфере недвижимости в Дубае с начала 2023 года превысили 120 миллиардов дирхамов ОАЭ. Эта цифра, которая является самой высокой за тот же период времени, распределена по более 41 000 сделок купли-продажи.

Недвижимость в Дубае

Валид Аль Заруни сказал: «Данные по рынку недвижимости указывают на постоянный импульс и возможность побить прошлогодние рекорды, обусловленные притоком глобального богатых».

Аль Заруни сообщил, что в течение 2022 г. продажи недвижимости в Дубае выросли на 78,3% до 265,6 млрд дирхамов ОАЭ (72 млрд долларов). Это был самый высокий годовой показатель, когда-либо зарегистрированный в истории рынка недвижимости эмирата, который был распространен на более чем 97 000 сделок.

По его словам, крупные транзакции на суммы, превышающие 1 миллион дирхамов, и несколько избранных, превышающие 1 миллиард дирхамов, происходят практически каждый день.

< span style='font-weight: 400'>В течение 24 часов или максимум двух недель многие новые проекты продаются вне плана.

По словам Аль Заруни, некоторые крупные инвесторы начали покупать полные этажи, а затем перепродавать их в розницу, что является важной тенденцией на рынке, которая вызвала появление новых игроков и увеличила инвестиционный импульс, а также способствовало восстановлению рынка.

Генеральный директор отметил, что сделки с недвижимостью в настоящее время достигают 1 миллиарда дирхамов ОАЭ в год. день, что является явным признаком растущей привлекательности сектора для инвесторов, а также его сильного импульса и заметного успеха с конца 2021 года.

Валид Аль Заруни подчеркнул, что Дубай предлагает идеальные условия для одновременного проживания, работы и инвестирования.

Подтверждением тому являются успешные ставки, сделанные инвесторами на инвестиции в недвижимость в Дубае, при этом прибыль в некоторых случаях превышает 100 % с 2020 года, когда началась пандемия, и до настоящего времени.

Генеральный директор заявил, что процедуры, используемые в Дубае для развития инвестиций, облегчают ведение бизнеса и предоставляют вид на жительство визы и расширенная инвестиционная деятельность.

Об этом свидетельствует высокий импульс спроса на недвижимость , который прослужит дольше.

Эти элементы повысят вероятность повышения цен , что приводит к увеличению прибыли инвесторов в недвижимость.

Аль Заруни считает, что множество факторов , включая прогнозы для местной и мировой экономики, повлияют на перспективы продаж недвижимости в этом году.

"Сектор недвижимости в Дубае также зависит от многих переменных факторов, таких как государственная политика, демографические изменения, колебания цен на нефть и ожидания высокого спроса",  – сказал он.

Несмотря на ожидаемые колебания на мировом рынке, Аль Заруни отметил, что Дубай демонстрирует устойчивый экономический рост, городское развитие и рост социальной активности. В результате вполне вероятно, что долгосрочный спрос на недвижимость останется высоким.