Aldar создает подразделение логистики в Abu Dhabi Business Hub

Aldar Properties, крупнейший девелопер в Абу-Даби, создал направление логистического бизнеса после приобретения 70% акций Abu Dhabi Business Hub, которому принадлежат складские, промышленные и офисные комплексы в Эмирате.

Приобретение было завершено его дочерней компанией Aldar Investment и оценивает Abu Dhabi Business Hub в более чем 500 миллионов дирхамов (136 миллионов долларов), говорится в заявлении Aldar во вторник на фондовой бирже Абу-Даби, где торгуются его акции. Общая сумма сделки не раскрывается.

«Мы видим большой потенциал для расширения складской и логистической недвижимости в регионе — сегмента, который имеет прочную основу, обусловленную развитием инфраструктуры и ростом цифровой экономики», — сказал Джасем Бусайбе, исполнительный директор Aldar Investment.

Новая сделка состоялась, поскольку спрос на складские помещения продолжает расти из-за бума электронной коммерции, вызванного пандемией.

Согласно отчету EZDubai рынок электронной коммерции ОАЭ вырастет на 60% с 2021 года до более чем 8 миллиардов долларов в 2025 году.

Страна также входит в тройку ведущих логистических центров на развивающихся рынках после Китая и Индии в последнем рейтинге Agility Emerging Markets Logistics Index, который оценивает страны по общей конкурентоспособности на основе их сильных сторон в области логистики, делового климата и готовности к цифровым технологиям.

ОАЭ, вторая по величине экономика арабского мира, вкладывает значительные средства в развитие инфраструктуры и создание транспортной сети для стимулирования роста сектора логистики.

Новые проекты включают в себя инвестиции в размере 50 миллиардов дирхамов в железнодорожную сеть для перевозки грузов и пассажиров через ОАЭ, которая строится на основе первой фазы Etihad Rail. Абу-Даби также вкладывает значительные средства в порты и интегрированные промышленные зоны, включая Кизад и Промышленный город Абу-Даби (Икад).

Комплекс Abu Dhabi Business Hub в Икаде имеет общую чистую арендуемую площадь 166 000 квадратных метров и включает в себя три офисных здания, 132 000 квадратных метров складских помещений и незастроенные промышленные земельные участки для будущего расширения.

По данным Aldar, существующие логистические подразделения, принадлежащие Abu Dhabi Business Hub, заняты более чем на 90 процентов, а долгосрочными якорными арендаторами являются супермаркет и продуктовая онлайн-компания Spinneys, оператор промышленной зоны ZonesCorp.