Emaar Properties сообщает о доходах от дохода в 2024 году

Emaar Properties, застройщик недвижимости со штаб-квартирой в Дубае, сообщил о рекордном доходе в размере 35,5 млрд AED (9,7 млрд долларов) и чистой прибыли до налогообложения в размере 18,9 млрд AED (5,1 млрд долларов) в 2024 году. Исключительная эффективность компании обусловлена смелым стремлением преодолевать традиционные рамки, что демонстрирует операционную эффективность группы, упорный трудовой этикет, ориентацию на клиента, превосходство в строительстве и инновационный дух.

Основные моменты

Годовые результаты подчеркивают замечательный рост продаж, с Emaar достигающим своего самого высокого уровня продаж недвижимости около 70 млрд AED (19 млрд долларов), что на 72 процента больше продаж 2023 года. Этот показатель был подкреплен значительным ростом запасов; увеличение продаж недвижимости в 2024 году привело к тому, что доходная задолженность группы от продажи недвижимости превысила 110 млрд AED (30 млрд долларов) по состоянию на 21 декабря 2024 года, что на 55% больше, чем в 2023 году, что указывает на сильный рост доходов в ближайшие годы.

Что касается роста доходов, Emaar зафиксировал свой самый высокий доход в размере 35,5 млрд AED (9,6 млрд долларов) в 2024 году, что на 33% больше, чем в предыдущем году. Рентабельность также значительно улучшилась, с компанией, записавшей свою самую высокую чистую прибыль (до налогообложения) в размере 18,9 млрд AED (5,1 млрд долларов), что на 25% больше, чем в 2023 году.

В декабре 2024 года Emaar объявил о новой политике дивидендов, предложив свой самый высокий дивиденд в размере 100% от акционерного капитала за 2024 год, общей суммой 8,8 млрд AED, что в два раза больше, чем в 2023 году. В течение года компания также значительно расширила свой бизнес, приобретя 141 миллион квадратных футов земли под застройку в престижном районе Дубая, общей стоимостью разработки 96 млрд AED.

Emaar взял на себя инициативу по ремонту всех домов, поврежденных беспрецедентными дождями, за свой счет в 2024 году. Это обязательство демонстрирует неизменную ориентацию компании на требования клиентов, качество продукции и услуг, и стремление к достижению наивысшего уровня удовлетворенности клиентов.

Видение успеха

Мохамед Алаббар, основатель Emaar, выразил удовлетворение результатами 2024 года, относя успех к ориентации компании на клиентов, дизайн продукта, качество доставки, превосходное обслуживание сообществ и эффективное обслуживание клиентов. Прогресс компании также отражает активные экономические стратегии Дубая и его стремление позиционировать себя как глобальный центр инноваций и инвестиций. Алаббар ожидает продолжения положительной динамики в торговых центрах, отелях и продажах недвижимости в 2025 году и остается преданным представлению инновационных проектов и непревзойденных предложений во всех бизнес-подразделениях.

Развитие недвижимости в ОАЭ по системе "построй и продай"

Emaar Development поддерживал темпы продаж недвижимости в 2024 году, успешно запустив 62 новых проекта во всех главных планах в ОАЭ. Бизнес по разработке недвижимости Emaar в ОАЭ достиг продаж недвижимости в размере 65,4 млрд AED (17,8 млрд долларов), что на 75% больше, чем в 2023 году.

В 2024 году Emaar Development сообщил о доходе в размере 19,1 млрд AED (5,2 млрд долларов), что на 61% больше, чем в 2023 году, и чистой прибыли до налогообложения в размере 10,2 млрд AED (2,8 млрд долларов), что на 20% больше, чем в 2023 году. Консолидированный доход Emaar Properties от бизнеса по разработке недвижимости в ОАЭ в 2024 году достиг 23,5 млрд AED (6,4 млрд долларов), включая Dubai Creek Harbour. Доходная задолженность ОАЭ от продажи недвижимости увеличилась до 102,7 млрд AED (28 млрд долларов) по состоянию на 31 декабря 2024 года, что представляет собой годовой рост примерно на 65 процентов.

Торговый центр, розничная торговля и коммерческая аренда

В 2024 году операции Emaar в области торговых центров, розничной торговли и коммерческой аренды принесли 5,6 млрд AED (1,5 млрд долларов) дохода. За тот же период портфель сгенерировал EBITDA в размере 4,7 млрд AED (1,3 млрд долларов). Этот показатель был в основном обусловлен сильным ростом продаж арендаторов, которые увеличились более чем на 7% по сравнению с 2023 годом, а также увеличением занятости. Торговые активы имели среднюю степень занятости 98,5 процента по состоянию на 31 декабря 2024 года. Dubai Mall принял 111 миллионов посетителей в этом году, что на 6% больше, чем в 2023 году, что сделало его самым посещаемым местом на Земле второй год подряд. Emaar Properties объявил о грандиозном расширении Dubai Mall в 2024 году, с инвестициями в размере 1,5 млрд AED (408 млн долларов), которые включат 240 новых магазинов класса люкс и точек питания и напитков.

Emaar International

Международные операции Emaar в области недвижимости зафиксировали продажи недвижимости в размере 4,1 млрд AED (1,1 млрд долларов) в 2024 году, что на 40% больше, чем в 2023 году. Доход составил 2,7 млрд AED (735 млн долларов). Египет и Индия были основными двигателями международных операций в 2024 году. В 2024 году доходы от международных операций по недвижимости составят примерно 8% от общего дохода Emaar.

Гостеприимство, досуг и развлечения

В 2024 году подразделения Emaar по гостеприимству, досугу и развлечениям заработали 3,7 млрд AED (1 млрд долларов). Это расширение было поддержано стабильным восстановлением в туристической отрасли, в сочетании с сильными внутренними расходами. Отели Emaar в ОАЭ увеличили свою среднюю занятость до 79%, сохраняя свои уровни ADR. Emaar расширил свой портфель отелей, как на внутреннем, так и на международном уровне, добавив четыре отеля с примерно 500 ключами в 2024 году.

Повторяющийся доход

Разнообразный и устойчивый портфель Emaar, генерирующий доход, который включает торговые центры, гостеприимство, досуг, развлечения и коммерческую аренду, показал положительные результаты в 2024 году. Портфель сообщил о доходах в размере 9,3 млрд AED (2,5 млрд долларов), что на более чем 8% больше, чем в предыдущем году (исключая Namshi, который был продан в феврале 2023 года, и одноразовую корректировку доходов в 2023 году) и EBITDA в размере 7,1 млрд AED (1,9 млрд долларов). EBITDA от этого портфеля составила 37% от общего EBITDA Emaar в 2024 году.