Офисное помещение в Дубае Бердж Халифы Sparks Global Investment интереса

Офисное помещение в всемирно известном Бурдж Халифа, Дубай, готово стимулировать прибыли от семейных офисов Персидского залива и инвестиционных фондов из США и Европы. Офис конкурирует на рынке за 12,2 миллиона долларов США в рекордный год для сектора коммерческой недвижимости.

Помещение площадью 6 073 квадратных метра, которое никогда ранее не сдавалось в аренду, предлагает будущим владельцам возможность создавать индивидуальные рабочие места, наслаждаясь 360-градусным видом на Дубай. Эта возможность появляется в то время, когда офисный рынок города испытывает беспрецедентный спрос.

"Репутация Дубая как крупного коммерческого центра во многом обусловлена его разнообразными и глобально конкурентоспособными вариантами коммерческой недвижимости", - говорит Имель Битут, заместитель директора Christie’s International Real Estate Dubai. Недвижимость продается без ограничений для потенциальных покупателей.

Это предложение следует за аналогичной продажей офиса на полном этаже знаменитой башни в прошлом ноябре, которая была на 50 миллионов дирхамов ниже. Список совпадает с более широким ростом на рынке коммерческой недвижимости в Дубае, с 9 038 сделками продажи на сумму 24,5 миллиарда долларов США в 2024 году.

По данным Knight Frank, сам Бурдж Халифа показал сильные результаты в 2024 году, сгенерировав стоимость жилья в 467,1 миллиона человек. В этом году отмечается 15-летие здания, и с момента его открытия в 2010 году он накопил общие продажи на сумму 8,8 миллиарда дирхамов.

Появление офиса на продажу происходит в то время, когда Дубай видит увеличение на 27% в классе A офисов и рост до 1,417 дирхамов за квадратный фут в 2024 году. Рост частично был вызван притоком более 70 000 новых компаний, зарегистрированных в Торговой палате Дубая в прошлом году.

То же здание недавно выставило на продажу свою самую дорогую жилую недвижимость, известную как "Небесный дворец", за 51 миллион долларов. Пентхаус площадью 21 000 квадратных метров расположен на 108-м этаже и также предлагается как оболочечная единица, с дополнительными 4,9 миллиона долларов, вложенными в ремонт.

Арендаторы офисного пространства будут иметь доступ к премиальным удобствам здания, которые включают At.mosphere, самый высокий в мире ресторан, обзорную площадку, передовые фитнес-услуги и отель Armani Dubai.

"Этот офис, возможно, является самым знаменитым в мире, и он предлагается по гораздо более привлекательной цене, чем это было бы в почти любом другом рынке роскошной недвижимости в мире", - добавил Битут.