Инвесторы в недвижимость Дубая получают рекордную прибыль
Отраслевой опрос показывает, что инвесторы на рынке недвижимости Дубая получили рекордную прибыль от рынка перепродаж в прошлом году, составившую 16,33 миллиарда долларов (60 миллиардов дирхамов).
Отчет указывает, что это составило 32% от рекордной общей стоимости перепродаж города в 188,1 миллиарда дирхамов в прошлом году.
Данные из 136 мест по всему эмирату показали, что наибольшую капитализацию имел Пальм-Джумейра - 6,48 миллиарда дирхамов.
В десятку лидеров по годовой капитализации также вошли известные жилые районы, включая Бизнес-Бей, Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Дубай Хиллс Эстейт.
Значительные финансовые выгоды, полученные инвесторами, подчеркивают динамизм рынка и эффективность регулятивной системы, по словам Фираса Аль Мсадди, генерального директора fäm Properties.
“Мы ожидаем, что эти прибыли стимулируют повторные инвестиции и привлекут новый капитал, поскольку инвесторы признают долгосрочную устойчивость и потенциал нашего рынка,” - сказал он.
Рекордные общие показатели перепродаж за 2024 год - увеличение на 21% по стоимости и на 14% по объему - отражают привлечение инвесторов высокими рентными доходами, покупателей, переезжающих в готовые дома, и улучшение инфраструктуры, делающее недвижимость более привлекательной.
Продажи вилл выросли на 21,1% до 30 938 единиц стоимостью 164,1 миллиарда дирхамов, в то время как продажи квартир на рынке недвижимости Дубая увеличились на 42% в годовом исчислении, составив 260,6 миллиарда дирхамов.
Объем сделок с коммерческой недвижимостью увеличился на 10,1% до 4 304 единиц на сумму 9,7 миллиарда дирхамов, в то время как было продано 4 352 участка за 86,5 миллиарда дирхамов, что на 2,6% больше.