Рынок жилой недвижимости Дубая: прогноз на 2025 год

Цены на жилую недвижимость в Дубае, которые значительно выросли в последние годы, предположительно стабилизируются к 2025 году, с увеличением на 5–10%. Это связано с постоянным интересом к роскошной недвижимости и спросом, особенно на здания, строящиеся по плану, и доступное жилье.

Прочная инфраструктура Дубая и политика, благоприятная для инвесторов, ожидается привлечет жителей и лиц с высоким чистым достатком, несмотря на внешние факторы, такие как колебания процентных ставок, которые могут повлиять на настроения на рынке. Способность эмирата сбалансировать меры, направленные на стабильность, и быстрый рост обеспечивает создание долгосрочной стоимости.

“Цены на жилье должны умеренно расти, поддерживаемые высоким спросом на недвижимость, строящуюся по плану,” - заявил Фарук Саид, генеральный директор Springfield Properties. Эксперты отрасли прогнозируют продолжение роста в 2025 году, хотя ограничения поставок в престижных районах могут сохраниться. Чтобы удовлетворить этот спрос, застройщики увеличивают свои усилия и сосредотачиваются на жилье среднего класса и устойчивых жилищных решениях.

Растущее население Дубая и мировая репутация как центра для профессионалов только усиливают его привлекательность. Богатые покупатели продолжают предпочитать знаковые роскошные здания, такие как дома на Пальме-Джумейра, в то время как конкурентоспособные цены и гибкие платежные планы стимулируют спрос в востребованных районах, таких как Даунтаун и Марина.

Аналитики прогнозируют, что население вырастет до 7,8 миллиона к 2040 году, что увеличит спрос на жилую недвижимость, особенно на рынке недвижимости, строящейся по плану. Сектор недвижимости Дубая готов установить новые глобальные стандарты для инвестиций и жизни, с инновациями и устойчивостью в качестве основных целей.