Дубай станет мировым лидером по развитию брендовой недвижимости к 2031 году
К 2031 году в Дубае планируется завершить 140 брендовых объектов недвижимости, что позволит городу стать лидером мира по инвестициям в недвижимость и образу жизни.
По последней оценке консалтинговой компании Savills Global Residential Development, Дубай сохранил свое лидирующее положение в мире по числу брендовых домов.
К его глобальному доминированию способствуют динамичный рынок недвижимости города, привлекательность роскошного образа жизни и первоклассные связи.
Брендовая недвижимость в Дубае
Дубай превосходит другие крупные рынки, такие как Лондон, Майами, Нью-Йорк и Пхукет.
В настоящее время в 100 странах построено 740 брендовых домов, еще 790 ожидается к 2031 году.
Способность Дубая привлекать многонациональные бренды и создавать объекты, отвечающие потребностям разнообразной зарубежной клиентуры, очевидна в более чем 140 реализованных и запланированных проектах города.
Эти проекты, привлекательные как для покупателей роскоши, так и для инвесторов, варьируются от домов с брендом отеля с пятизвездочными удобствами до партнерств с известными дизайнерами, не связанными с отелями.
В течение следующих семи лет спрос на брендовые дома в мире должен удвоиться, а количество строительства увеличится на 100%.
Ожидается, что рынок вырастет на впечатляющие 270 процентов на Ближнем Востоке, который, вероятно, станет регионом с наибольшим расширением в этой отрасли.
Доминирование Дубая в регионе неоспоримо, что демонстрирует его способность успешно интегрировать брендовое жилье в свою динамичную, международную среду.
Рико Пиченони, руководитель Savills Global Residential Development Consultancy, заявляет, что концепция брендовых домов расширяется на новые области и становится более разнообразной.
Он сказал: “В течение следующих пяти лет мы ожидаем вхождения 60 новых брендов на рынок, при этом брендовые жилые комплексы расширяют свое присутствие в таких регионах, как Румыния и Танзания. Ближний Восток, и особенно Дубай, остаются в авангарде этого роста, что отражает, как сектор продолжает развиваться и адаптироваться к требованиям требовательной международной клиентуры.”
Эндрю Каммингс, руководитель отдела жилой недвижимости на Ближнем Востоке, сказал: “Позиция Дубая как мирового лидера в области брендовых жилых комплексов не удивляет. Город предлагает непревзойденное сочетание роскошных удобств, инновационной архитектуры и высококачественных услуг, которые сильно отзываются как у конечных пользователей, так и у инвесторов.
“С почти 140 проектами брендовых жилых комплексов, эмират устанавливает мировой стандарт того, как эти объекты могут гармонично интегрироваться в динамично развивающийся город.”
В 2024 году дома с брендом отеля составят 79% всех строений в мире, причем две трети этих строений будут относиться к премиум-сегменту.
Ritz-Carlton является самым узнаваемым брендом отеля, а Marriott International - ведущей материнской компанией.
YOO является лидером рынка для квартир, которые не являются брендом отеля. Одной из основных причин несравненного успеха Дубая является его исключительная способность сочетать брендовые дома с передовыми удобствами, роскошными дополнениями и вариантами образа жизни.
По мнению Savills, Дубай будет продолжать иметь конкурентное преимущество на этом рынке, пока будет расти спрос на премиум-бренды недвижимости.
Ожидается, что рынки Азиатско-Тихоокеанского региона, такие как Китай, Вьетнам и Таиланд, после 2031 года будут конкурировать с доминированием Северной Америки в отрасли брендового жилья.
Однако ожидается, что Дубай будет сохранять свое доминирующее положение в отрасли брендового жилья в течение многих лет благодаря его стабильной работе и стратегической привлекательности для инвесторов и международных брендов.