Рынок недвижимости Дубая будет расти на 30% в год к 2024 году

Недавний опрос, проведенный компанией, специализирующейся на анализе рынка недвижимости, прогнозирует ежегодный рост сделок с недвижимостью в Дубае на 30% к концу 2024 года. Индустрия недвижимости продолжает устанавливать рекорды по запускам, продажам, ценам и ипотеке.

Генеральный директор Property Monitor Генри Бача заявил, что рынок недвижимости Дубая набирает обороты. Устанавливаются рекорды и достигаются новые вехи, что отражает устойчивое доверие местных и международных инвесторов. Это укрепляет позиции Дубая как глобальной державы на рынке недвижимости.

"По мере приближения 2024 года, мы прогнозируем рост продаж на 30 процентов в год. Мы осторожно оптимистичны, что рынок будет продолжать расти и в 2025 году," - добавил Бача.

В прошлом месяце было совершено 20 460 сделок по продаже, что на 13% больше, чем в сентябре. Это связано с высоким спросом на жилую и коммерческую недвижимость, что приводит к росту цен и ставок аренды.

Рекордная продажа виллы

Самая дорогая сделка в октябре была продажей недвижимости в Jumeirah Bay за 175 миллионов дирхамов. Недвижимость в Eome на западном полумесяце Palm Jumeirah стала самой дорогой продажей по плану за 170,5 миллиона дирхамов.

Данные от Property Monitor показывают, что ипотечные сделки в октябре увеличились на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув своего максимального уровня.

Предварительные данные также показывают запуск 48 новых проектов в октябре, общим числом 15 000 единиц. Это увеличивает общее число новых единиц на рынке в 2024 году до почти 100 000 в 343 комплексах.

Тем временем, цены на недвижимость в октябре составили 1473 дирхама за квадратный фут, что почти на 20% больше, чем предыдущий рекорд и топ-10 рынка десять лет назад. Это увеличение на 1,73 процента по сравнению с ценами сентября.

Средняя цена таунхауса составила 2,885 миллиона дирхамов, виллы - 7,298 миллиона дирхамов, а квартиры - 1,271 миллион дирхамов.