Бум рынка недвижимости Шарджи в октябре 2024 года

Рынок недвижимости Шарджи в октябре 2024 года значительно вырос, показав самый высокий ежемесячный объем сделок.

В октябре 2024 года на рынке недвижимости было совершено сделок на сумму 4,4 миллиарда дирхамов через 4 883 сделки, охватывающие 14 миллионов квадратных футов, согласно отчету, опубликованному Департаментом регистрации недвижимости Шарджи.

В отчете подробно указано, что из общего числа 4 883 сделок 1 415 были сделками по продаже, что составляет 29% от общего числа.

Ипотечные сделки на общую сумму 1,3 миллиарда дирхамов составили 443 сделки или 9,1% от всех сделок.

Оставшиеся 3 025 сделок, составляющих 61,9 процента от всех сделок, были другого типа.

Эти сделки включали различные типы активов, включая жилые, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные земли, и проходили в 126 местах по всем городам и районам Шарджи.

Сделки включали 272 сделки с землями с построенными объектами, 450 сделок с проданными в башнях единицами и 693 сделки с использованием земель как типа обменяемой собственности.

Самая большая сделка с недвижимостью на земле, оцененная в 62 миллиона дирхамов, была совершена в районе "Аль Мамзар". Самая крупная ипотечная сделка на незастроенной земле, стоимостью 386 миллионов дирхамов, также была зафиксирована в том же месяце.

Район "Мувейлих Коммерческий" возглавил список районов с наибольшим количеством сделок по продаже - 257, за ним следует район "Аль Хан" с 106, район "Музейра" с 92 и район "Тилал" с 81. Общее количество сделок по продаже достигло 1 145.

Район "Мувейлих Коммерческий" также возглавил список по объему торговли с 258,6 миллиона дирхамов, за ним следует район "Тилал" с 161,6 миллиона дирхамов, район "Аль Саджаа Промышленный" с 130,5 миллиона дирхамов и район "Аль Хан" с 83,2 миллиона дирхамов.

Большинство из 226 сделок по продаже в Центральном регионе, на общую сумму 133,6 миллиона дирхамов, произошло в "Аль Касимия Сити", где было 193 сделки и самый высокий объем торговли.

В "Хорфаккан" было 23 сделки по продаже, с "Аль Харай Промышленный район" и "Аль Харай Коммерческий район" записывающими больше всего, каждый с пятью сделками. Район "Хай Аль Зубара" имел самый высокий объем сделок - 2 миллиона дирхамов.

Наконец, в городе "Кальба" было зарегистрировано 19 сделок по продаже, с "Аль Тариф 5" и "Сур Кальба Коммерческий" секторами, записывающими по три сделки каждый. Район "Аль Тариф 1" имел самый высокий объем торговли, составляющий 4,1 миллиона дирхамов.