Стратегия сектора недвижимости Дубая до 2033 года: дорожная карта экономического воздействия
Стратегия сектора недвижимости Дубая 2033 года разработана для увеличения объемов сделок и повышения привлекательности Дубая для иностранных инвесторов. Этот целевой план направлен на улучшение экономического влияния сектора.
В первые девять месяцев 2024 года рынок недвижимости Дубая зарегистрировал более 163 000 сделок на общую сумму более 544 миллиардов дирхамов. Современная инфраструктура и надежная регулятивная среда привели к значительному росту инвестиций в недвижимость, превысивших 376 миллиардов дирхамов. Несмотря на продолжающийся рекордный рост отрасли, спекуляции с недвижимостью остаются в приемлемых пределах, не превышая 20 процентов, что указывает на стабильность и устойчивость инвестиционных трендов.
"Стратегия направлена на вдохновение трансформационного сдвига в секторе недвижимости Дубая, способствуя устойчивости и укреплению роли Дубая как регионального и глобального лидера в области недвижимости," - сказал Марван Ахмед бин Галита, генеральный директор Департамента земли Дубая. Инвестирование в Дубай предлагает не только недвижимость; оно предлагает высококлассный образ жизни, который увеличивает привлекательность рынка и привлекает долгосрочный капитал.
Стратегия направлена на удвоение вклада сектора недвижимости в ВВП Дубая до примерно 73 миллиардов дирхамов, повышение уровня владения жильем до 33%, увеличение сделок с недвижимостью на 70%, увеличение рыночной стоимости до 1 триллиона дирхамов и увеличение стоимости портфелей недвижимости Дубая в 20 раз до 20 миллиардов дирхамов.
Стратегия основана на прочной рыночной структуре, секторальном экосистеме, ориентированном на постоянное инновационное развитие, и повышении прозрачности за счет анализа данных. Она соответствует Экономической агенде Дубая D33, Социальной агенде Дубая 33 и Генеральному плану градостроительства Дубая 2040, укрепляя позиции Дубая как глобального лидера в области инноваций и устойчивого роста.
Стратегический план подчеркивает развитие устойчивых сообществ, построенных по самым высоким стандартам качества. Он продолжает продвигать высокоценные активы недвижимости и повышать прозрачность для привлечения значительных иностранных инвестиций, особенно из развивающихся рынков. Укрепление инфраструктуры поддержки сектора, включая внедрение ИИ и улучшение централизации данных, также является приоритетом.
Стратегия поддерживается несколькими десятилетними инициативами, включая повышение конкурентоспособности эмиратов на рынке недвижимости, данные и управление, гибкое градостроительство, фонды инвестиций в недвижимость, доступное жилье и устойчивость, а также прозрачность и глобальный маркетинг. Эмиратизация в отрасли недвижимости является стратегическим этапом, который подчеркивает активное участие и укрепление национального таланта в этой важной области.
Программа брокеров по недвижимости Дубая была создана для укрепления позиций эмиратов в брокерской деятельности по недвижимости. Эта программа достигает своих целей через передовые обучающие программы, которые стимулируют творчество и развитие навыков в секторе недвижимости и укрепляют эмиратскую идентичность в этом секторе.
Стратегия сектора недвижимости Дубая 2033 года подчеркивает современные технологии для улучшения взаимодействия с клиентами, повышения операционной эффективности и стимулирования расширения сектора. Стратегия облегчает более обоснованное принятие решений и понимание требований рынка за счет использования анализа данных на основе ИИ. Цифровые решения улучшают взаимодействие с клиентами на каждом этапе жизненного цикла недвижимости.
Департамент земли Дубая начал несколько проектов, которые стимулируют технологическую революцию в отрасли. Проект "Пространство эволюции недвижимости" (REES) является значительным проектом, который направлен на укрепление позиций Дубая как лидера в области искусственного интеллекта и технологий недвижимости. Этот проект способствует сотрудничеству между профессионалами и лидерами в области для трансформации городской среды Дубая.
Инициатива REES стремится увеличить удовлетворенность клиентов и операционную эффективность за счет интеграции передовых технологий ИИ и технологий недвижимости. Она также направлена на создание поддерживающей инфраструктуры, такой как акселераторы и регулятивные рамки, для повышения глобальной конкурентоспособности компаний PropTech, работающих в сети торговых палат Дубая.