Рынок недвижимости Дубая ожидает рекордный рост к 2024 году

Сектор недвижимости Дубая предположительно значительно вырастет в течение следующих двух лет, с прогнозируемым вводом в эксплуатацию 90 000 новых домов, поскольку отрасль недвижимости города готовится к новому пику в 2024 году.

Данные, полученные от дубайской компании fäm Properties, показывают, что ожидается добавление 41 800 единиц к рынку в 2025 году, что установит рекорд за один год. Это увеличит общее количество единиц до 48 400 в 2026 году.

Саммит недвижимости Дубая "The Game Changers", запланированный на 24 октября в арене Coca-Cola, нацелен на предоставление начинающим профессионалам экспертных советов по достижению успеха на конкурентном рынке недвижимости Дубая.

С 1 034 проектами на общую сумму 288 020 единиц, находящимися в стадии строительства, приток новых объектов недвижимости подчеркивает способность рынка удовлетворять спрос и отражает прочную приверженность Дубая росту и расширению.

С общим числом на 2024 год уже на уровне 99 779 и продолжающим расти, рекорд 101 654 запущенных единиц в год, установленный в 2023 году, вероятно, будет превышен.

Фирас Аль Мсадди, генеральный директор fäm Properties, прокомментировал предстоящее мероприятие, заявив: “41 800 новых единиц готовы войти на рынок в 2025 году - рекорд за один год - и их число увеличится до 48 400 в 2026 году. Тем временем, количество единиц, поставленных в 2027 году и позже, вероятно, будет определяться проектами, запущенными с 2025 года, что указывает на продолжение активности в последующие годы.”

“Способность рынка удовлетворять спрос также демонстрируется стабильностью, которую мы видим в объеме ежегодно запускаемых объектов недвижимости. Общий объем увеличился более чем на 81% год к году в 2023 году, и этот уровень сохраняется в этом году,” - добавил он.

Аль Мсадди будет сопровождать на сцене Райана Серханта, известного американского брокера и телевизионную знаменитость, и доктора Махмуда АльБурай, старшего директора по недвижимости и инновациям в Департаменте земель Дубая, который поделится своими мыслями о будущей организации рынка недвижимости эмирата.

“С учетом быстрого роста, который мы видим, застройщики и подрядчики недвижимости сталкиваются с увеличивающимся давлением на оптимизацию своих процессов закупок,” - заявил Аль Мсадди.

“Сектор сталкивается с серьезными логистическими проблемами, включая доступность и сроки поставки, рост стоимости доставки и потенциальную угрозу глобальных и региональных геополитических рисков, которые могут нарушить основные торговые маршруты,” - отметил он.

“Несмотря на эти проблемы, команды управления развитием недвижимости усердно работают, чтобы обеспечить своевременную реализацию проектов,” - добавил он.