Начинается строительство элитной офисной башни One Maryah Place в Абу-Даби
Строительство одной из предстоящих высотных офисных башен Абу-Даби началось. Двухбашенное здание, известное как "One Maryah Place" на острове Аль Марья, является совместным предприятием Aldar и Mubadala Investment Company.
После завершения строительства оно предоставит 98 000 квадратных метров офисного пространства высшего класса, значительно улучшив статус ADGM (Абу-Даби Глобальный Рынок) как финансового центра Ближнего Востока.
Джассем Салех Бусаибе, генеральный директор Aldar Investment, заявил, что спрос на коммерческое пространство класса A на острове Аль Марья растет, поскольку все больше международных крупных компаний стремятся установить свои региональные штаб-квартиры в ADGM.
За последние два года Aldar и Mubadala развивали портфель офисов. Aldar приобрела четыре офисные башни у Mubadala за более чем 4 миллиарда дирхамов в июле 2022 года. Кроме того, они купили часть башни Аль Марья в декабре 2022 года.
В сентябре 2024 года Aldar и Mubadala подтвердили, что они расширяют свое долгосрочное стратегическое партнерство, создавая серию совместных предприятий для владения и управления активами по всему Абу-Даби, оцениваемыми более чем в 30 миллиардов дирхамов.
Это происходит в то время, когда спрос на новые премиальные и сверхпремиальные офисные помещения в Абу-Даби находится на пике. Абу-Даби Глобальный Рынок недавно расширил свой портфель офисных GLA, приобретя остров Аль Рим.
One Maryah Place станет частью портфеля доходных недвижимых активов, принадлежащих Aldar Investment Properties, на данный момент оцениваемых в 27 миллиардов дирхамов.
Халифа Аль Ромейти, исполнительный директор по недвижимости и инфраструктуре ОАЭ в инвестиционной платформе Mubadala’s UAE, сказал, что разработка предназначена для удовлетворения растущего спроса на офисное пространство мирового класса от международных компаний, стремящихся установить присутствие в ADGM, и делать это устойчиво, с обеими башнями, нацеленными на получение сертификата LEED Gold и рейтинга Estidama 3 Pearl.
