Крупнейший розничный владелец Саудовской Аравии сотрудничает с GIBC для инвестиционного фонда недвижимости
Крупнейший в Саудовской Аравии владелец и оператор розничных и развлекательных объектов объединился с GIB Capital (GIBC) для создания фонда инвестиций в недвижимость, соответствующего шариату. Фонд начнет работу с начальным капиталом в размере 1 миллиарда саудовских риалов.
Этот фонд поможет в строительстве торгового центра U Walk Qassim, который является частью многофункционального комплекса Tijan площадью 1 миллион квадратных метров, расположенного в Бурайда, в регионе Кассим Саудовской Аравии. Он также поддержит программу продажи земли для Кассима.
Новый фонд будет развивать и продвигать близлежащие объекты недвижимости для жилых, рабочих и развлекательных целей. Он также может сотрудничать с ведущими застройщиками недвижимости для развития земли в рамках генерального плана.
“Земля имеет преимущества благодаря своему стратегическому расположению на пересечении основных маршрутов, включая дорогу короля Абдулазиза, которая соединяет различные части города Бурайда, привлекая значительные инвестиции и городское развитие,” - говорится в заявлении.
Продажа земли является частью продажи неосновных активов Cenomi Centers на сумму 2 миллиарда саудовских риалов, начатой в 2022 году для укрепления финансового положения компании и финансирования роста.
Ожидается, что проект торгового центра U Walk Qassim обойдется примерно в 400 миллионов саудовских риалов. После начала работы торговый центр должен будет приносить около 80 миллионов риалов в год.
Утверждение регулятора
GIB Capital будет действовать в качестве менеджера фонда для облегчения продажи земельного банка Кассима и обеспечения необходимых средств для развития U Walk Qassim после получения одобрения от Саудовской Комиссии по ценным бумагам.
Cenomi Centers, единственный участник фонда, также покроет “любые твердые и мягкие затраты, понесенные на сегодняшний день”, в дополнение к вкладам натурой.
Строительство торгового центра может возобновиться в декабре и быть завершено к 4 кварталу 2026 года. Торговый центр общей площадью 60 000 квадратных метров, в котором будет более 135 розничных предприятий, будет управляться и эксплуатироваться Cenomi Centers.
“Cenomi Centers максимально использует возможности работы на привлекательном рынке КСА,” - сказала генеральный директор Алисон Рехилл-Эргувен. “В 2024 году начнется строительство трех проектов, включая флагманские разработки Jawharat Riyadh и Jawharat Jeddah, а также U Walk Qassim, что гарантирует, что мы на правильном пути к достижению общей площади в 2 миллиона квадратных метров к концу 2027 года.”
