Предприятия Алдара и Мубадалы стоимостью 8,17 миллиардов долларов преобразуют Абу-Даби
Aldar Properties и Mubadala Investment Company объявили о нескольких совместных предприятиях стоимостью более 8,17 миллиарда долларов (30 миллиардов дирхамов ОАЭ), целью которых является повышение репутации Абу-Даби как ведущего международного делового и туристического направления. Партнерство будет сосредоточено на розничной торговле, устойчивом недвижимом имуществе, разработках на водной границе и логистической инфраструктуре для поддержки городского и экономического преобразования эмирата.
Сотрудничество было официально открыто Его Высочеством шейхом Халидом бин Мохаммедом бин Заедом Аль Нахьяном, наследным принцем Абу-Даби и председателем Исполнительного совета Абу-Даби. Он подчеркнул важность партнерств между государством и частным сектором в стимулировании инвестиционных возможностей и устойчивого экономического роста в рамках инновационной и благоприятной для бизнеса экономики Абу-Даби.
В совместных предприятиях Aldar будет владеть 60% акций, в то время как Mubadala будет держать оставшиеся 40%. Четыре основные инициативы позволят предприятию создать значительную стоимость: создание премиальной розничной платформы; приобретение устойчивых жилых и коммерческих объектов в городе Масдар; строительство роскошных сообществ на водной границе на тщательно выбранных островах; и создание логистического парка возле международного аэропорта Заеда.
Трансформация розничного ландшафта Абу-Даби
Одной из основных целей партнерства является создание розничной платформы стоимостью 2,45 миллиарда долларов (9 миллиардов дирхамов ОАЭ), которая объединит лучшие торговые места Абу-Даби. Galleria Luxury Collection от Mubadala, высококлассное торговое направление, расположенное на Абу-Даби Global Market на острове Аль Мария, объединится с флагманским Yas Mall от Aldar. Ожидается, что эта новая розничная платформа привлечет люксовые бренды со всего мира и предоставит местным жителям и посетителям улучшенный шопинг-опыт.
Талал Аль Дхиеби, генеральный директор группы Aldar, заявил: «Эта сделка символизирует продолжение развития нашего партнерства с Mubadala. Мы объединяем экспертизу Aldar в области развития недвижимости и управления активами с портфелем доходных активов Mubadala. Вместе мы освободим значительную стоимость и способствуем росту Абу-Даби как ведущего глобального направления.»
Устойчивое развитие в городе Масдар
Кроме того, Mubadala и Aldar создадут совместное предприятие для приобретения доходных недвижимых активов в городе Масдар, свободной зоне Абу-Даби и устойчивом городском сообществе, за 8,17 миллиона долларов (3 миллиарда дирхамов ОАЭ). С упором на устойчивость портфель будет включать коммерческие и жилые объекты общей площадью более 400 000 квадратных метров сетевой арендуемой площади; многие здания сертифицированы по стандарту LEED Gold или LEED Platinum. В настоящее время 95% этих объектов заняты, что демонстрирует привлекательность города для арендаторов.
Доктор Бахит Аль Катхири, генеральный директор UAE Investments Platform в Mubadala, добавил: «Объединив проверенный опыт Aldar в области развития и портфель высококачественных активов Mubadala, это партнерство создаст долгосрочную стоимость, увеличит доходность и укрепит глобальное позиционирование Абу-Даби.»
Роскошное жилье на водной границе и стратегический логистический узел
Еще одним ключевым аспектом партнерства является строительство роскошных сообществ на водной границе на двух престижных островах возле острова Яс и Саадият. Ожидается, что эти проекты будут иметь совокупную стоимость разработки в размере 3,54 миллиарда долларов (13 миллиардов дирхамов ОАЭ). Первый остров усилит текущие роскошные проекты Aldar в культурном районе Саадият. Он расположен между мариной Саадият и островом Рим. Второй остров, расположенный между островом Яс и Аль Раха, будет развит в роскошное вилла-сообщество на водной границе, продвигающее здоровый образ жизни в спокойной обстановке.
Кроме того, Aldar и Mubadala планируют развить значительный логистический парк в Аль-Фалах, недалеко от международного аэропорта Заеда, за 1,36 миллиарда долларов (5 миллиардов дирхамов ОАЭ). С его площадью в 1,2 миллиона квадратных метров и удобным доступом к основным автомагистралям, промышленный парк, как ожидается, будет играть важную роль в качестве логистического узла, отвечая на растущий спрос на промышленную инфраструктуру в этом районе.
Ожидается, что завершение этих проектов состоится в ближайшие месяцы, и это партнерство не только стимулирует экономическое расширение, но и увеличивает привлекательность Абу-Даби как места для иностранных компаний и инвесторов.
