Алдар и Мубадала усиливают глобальную привлекательность Абу-Даби с помощью венчурных предприятий на сумму 30 миллиардов дирхамов

Aldar Properties и Mubadala Investment Company, поддерживаемые правительством Абу-Даби, недавно расширили свое стратегическое партнерство, создав несколько совместных предприятий. Цель этих предприятий - владеть и управлять имуществом в Абу-Даби, общая стоимость которого превышает 30 миллиардов дирхамов ($8.17 миллиарда).

Ожидается, что это партнерство позиционирует Абу-Даби как значимый глобальный центр как для бизнеса, так и для отдыха, открывая большую ценность как для Aldar, так и для Mubadala.

В ожидании окончательной проверки, обе стороны надеются завершить и заключить сделки в ближайшие месяцы.

Повышение глобальной привлекательности Абу-Даби

На момент начала партнерства шейх Халид бин Мухаммед бин Заид Аль Нахайян, наследный принц Абу-Даби и председатель Исполнительного совета, подчеркнул важность стратегических альянсов между публичным и частным секторами в продвижении роста и развития Абу-Даби.

По словам шейха Халида, такие альянсы способствуют устойчивому экономическому росту и подчеркивают инвестиционные возможности Абу-Даби, благоприятную для бизнеса среду и экономику, основанную на знаниях и инновациях.

Сотрудничество использует опыт Aldar в области разработки и управления активами и опыт Mubadala в институциональных и земельных банках. Владение будет разделено, при этом Mubadala будет владеть тридцатью процентами, а Aldar - шестьюдесятью процентами.

“Мы ожидаем, что эти возможности принесут привлекательную доходность нашим акционерам и значительно способствуют развитию Абу-Даби как ведущего международного бизнес- и жизненного направления,” - сказал Талал Аль Дхиеби, генеральный директор группы Aldar.

Создание глобальной розничной платформы

Совместные предприятия значительно увеличат стоимость Абу-Даби за счет создания мировой розничной платформы, которая объединяет лучшие торговые площадки эмирата, приобретение зрелых, устойчивых жилых и коммерческих доходных активов в городе Масдар, разработку стратегически расположенных островов рядом с островом Саадият и островом Яс, а также строительство логистического парка возле международного аэропорта Заед.

“Это стратегическое партнерство направлено на оптимизацию использования активов, обеспечение долгосрочной доходности и продолжение позиционирования Абу-Даби как глобального премьер-направления для бизнеса и образа жизни,” - добавил доктор Бахит Аль Катхири, генеральный директор UAE Investments Platform в Mubadala.

Mubadala и Aldar будут сотрудничать для создания розничной платформы стоимостью 9 миллиардов дирхамов, которая будет владельцем текущих лучших торговых мест Абу-Даби. Это включает в себя Yas Mall, главное торговое направление Aldar, и The Galleria Luxury Collection, роскошный шопинг в Абу-Даби Global Market, Al Maryah Island, предоставляемый Mubadala.

Инвестиции в город Масдар

Кроме того, Mubadala и Aldar планируют создать совместное предприятие для приобретения доходных недвижимых активов в городе Масдар, свободной зоне и устойчивом городском сообществе Абу-Даби, оцениваемых в 3 миллиарда дирхамов. После завершения совместное предприятие будет состоять из текущих доходных жилых и коммерческих объектов общей площадью более 400 000 квадратных метров сдаваемой площади (NLA), с общей степенью заселенности более 95%.

Развитие роскошных прибрежных сообществ

Компании также планируют совместно заняться двумя неразработанными островами у берегов острова Саадият и острова Яс с целью мастер-планирования и развития роскошных прибрежных сообществ, ориентированных на здоровье. Общая стоимость разработки проектов составляет 13 миллиардов дирхамов.

Строительство знакового логистического парка

Кроме того, Mubadala и Aldar планируют построить промышленный логистический парк класса A площадью 1.2 миллиона квадратных метров в Аль-Фалах за 5 миллиардов дирхамов. Развитие идеально расположено с легким доступом к нескольким крупным автомагистралям, всего в 2 км от международного аэропорта Заед.