Недвижимость Дубая: глубокий анализ ипотечных сделок в августе 2024 года

В августе 2024 года было зарегистрировано 86 ипотечных сделок на общую сумму 1.671 миллиарда катарских риалов.

Муниципалитет Доха возглавил список с 36 сделками, что составляет 41,9 процента от общего числа залоговых объектов недвижимости. За ним следует муниципалитет Аль-Райян с 25 сделками, или 29,1 процент.

Муниципалитет Аль-Даайен, согласно данным Министерства юстиции, провел девять сделок, или 10,5 процента от общего числа залоговых объектов недвижимости.

Муниципалитет Доха возглавил список по ипотечной стоимости с суммой в 1.418 миллиарда катарских риалов, в то время как муниципалитет Аль-Шамаль зарегистрировал наименьшую стоимость в размере 2.160 миллионов катарских риалов.

За исключением муниципалитета Доха, все муниципалитеты, где проводились ипотечные сделки, имели соотношение числа ипотечных сделок ко всем сделкам при анализе индикатора движения ипотечных сделок по отношению числа залоговых объектов недвижимости к их финансовой стоимости.

Было обнаружено, что по сравнению с общим числом ипотечных сделок, суммы ипотечных сделок достигли более высокого уровня.

После краткого обзора и отслеживания объема и движения ипотечных сделок, проведенных в августе 2024 года, было обнаружено, что муниципалитет Аль-Райян зарегистрировал одну недвижимость из десяти наиболее залоговых, в то время как муниципалитет Доха зарегистрировал девять объектов недвижимости.

Восемьдесят шесть процентов от общей стоимости всех ипотечных сделок, проведенных в августе 2024 года, пришлось на объем ипотечных сделок для десяти наиболее залоговых объектов недвижимости.

Во втором квартале этого года было проведено 376 ипотечных сделок на общую сумму 15.479 миллиардов катарских риалов, что представляет собой увеличение на 24,8 процента по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

Муниципалитет Доха зарегистрировал наибольшее количество сделок - 133, или 35,4% от общего числа залоговых объектов недвижимости, за ним следует муниципалитет Аль-Райян с 97 сделками, или 25,8% от общего числа залоговых объектов недвижимости.

Затем муниципалитет Умм Салал зарегистрировал 90 сделок, или 23,9%, от общего числа залоговых объектов недвижимости.

Тем временем, по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, когда было заключено 48 сделок на общую сумму 84.101 миллиона катарских риалов за жилые единицы, торговая активность в августе этого года показала снижение объема торгов.

Стоимость десяти наиболее залоговых объектов недвижимости за август была раскрыта объемом торгов; эти объекты включали шесть в муниципалитете Доха, два в Аль-Райян и по одному в муниципалитетах Умм Салал и Аль-Даайен.