Массивные инвестиции Саудовской Аравии в размере 1,3 триллиона долларов в недвижимость и инфраструктуру

Саудовская Аравия вложила 1,3 триллиона долларов в недвижимость и инфраструктурные проекты за последние восемь лет. Это является частью стратегии по переориентации экономики страны от нефти и созданию более привлекательных условий для бизнеса, туризма и жизни.

Knight Frank сообщает о 4% увеличении числа проектов по сравнению с предыдущим годом. Среди них - мегапроекты, такие как Neom на побережье Красного моря и более миллиона жилых единиц, как указано в последнем отчете консалтинговой группы по недвижимости Saudi Giga Projects Report.

С 2016 года, когда наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед бин Салман бин Абдулазиз объявил о своем плане снизить зависимость страны от доходов от нефти и улучшить жизненный уровень граждан, было заключено контрактов на недвижимость на сумму около 164 миллиардов долларов.

Neom получает крупные инвестиции

Львиная доля этих средств - 28,7 миллиарда долларов - была выделена на Neom, который активно инвестировал в строительство The Line, пары зеркальных башен, которые, как ожидается, протянутся на 105 миль по завершении строительства.

Knight Frank сообщает, что National Housing Co. (12 миллиардов долларов), развитие Diriyah Gate (9 миллиардов долларов) и город развлечений Qiddiya в Рияде (почти 7 миллиардов долларов) - это другие проекты с наибольшими наградами на сегодняшний день.

Крупнейший в мире строительный рынок

Несмотря на то, что многие крупномасштабные проекты еще находятся в стадии разработки, королевство неустанно работает над решением проблем с трудовыми ресурсами, цепочками поставок и затратами, чтобы достичь своих целей. С большинством проектов, которые должны быть завершены между 2028 и 2030 годами, Саудовская Аравия готова превзойти все другие страны и стать крупнейшим в мире строительным рынком по мере приближения этих сроков.

Рияд, где до сих пор были заключены контракты на сумму около 35 миллиардов долларов, остается ключевым направлением. К началу следующего десятилетия ожидается, что столица добавит 340 000 домов, 4,6 миллиона квадратных метров офисного пространства и почти 29 000 номеров в отелях, по данным Knight Frank. Компания прогнозирует всплеск новых разработок, поскольку город готовится к проведению чемпионата мира по футболу FIFA в 2034 году и Всемирной выставки в 2030 году.

Knight Frank сообщает, что более 54 миллиардов долларов было выделено на западное побережье Саудовской Аравии и его окрестности, где в настоящее время ведется не менее 17 гигапроектов.

Экономическое разнообразие

Значительная часть строительства в Саудовской Аравии направлена на обеспечение растущего населения страны, стимулирование инвестиций и туризма, а также поддержку экономического разнообразия нации.

К 2030 году королевство планирует привлечь 150 миллионов туристов ежегодно и привлечь 100 миллиардов долларов прямых иностранных инвестиций. Большинство из 109 миллионов туристов, которые посетили страну в прошлом году, были местными жителями.

К концу десятилетия ожидается постройка 362 000 новых номеров в отелях по всей стране для размещения ожидаемого потока туристов. Knight Frank предполагает, что "амбициозная программа" на 110 миллиардов долларов потребует строительства большего количества зданий среднего класса, а не 4- и 5-звездочных отелей, чтобы привлечь более широкий круг путешественников.

"Это будет ключевым фактором для достижения цели привлечения 150 миллионов посетителей к 2030 году", - сказала компания.