Дубайская компания ValuStrat сообщает о росте рынка недвижимости Катара

ValuStrat, исследовательская компания в области недвижимости, базирующаяся в Дубае, сообщила о росте рынка недвижимости Катара, который был стимулирован сильной ипотечной активностью во II квартале этого года.

Несмотря на этот рост продаж, арендная плата в коммерческом, промышленном и жилом секторах показала снижение.

Между апрелем и июнем было построено примерно 1,300 квартир и 120 вилл. ValuStrat прогнозирует завершение строительства около 9,000 единиц к концу года, с дополнительными 6,500 единицами, запланированными на следующий год.

Продажи жилой недвижимости увеличились на 35% по сравнению с предыдущим кварталом и на 15% год к году. Часть этого роста можно объяснить недавними изменениями в законах Катара об ипотеке.

Около трети всех продаж жилой недвижимости были в Аль-Райяне, и более четверти - в Дохе. Однако районы Pearl Island и Al Qassar показали снижение на 28% по объему и на 33% по общей стоимости сделок по сравнению с предыдущим кварталом.

Средняя арендная плата за квартиры снизилась почти на 2% за последние три месяца и на 6% в годовом исчислении. Аренда вилл была на 1% ниже, чем в начале года, что немного ниже, чем в том же квартале 2023 года.

С апреля по июнь этого года было подписано 10,540 договоров аренды квартир, что на почти 20% меньше, чем за тот же период в 2023 году. Общее количество договоров аренды вилл составило 4,075, что на 10,5% меньше, чем в предыдущем году.

Арендная плата за офисные помещения снизилась на 3,6% год к году, но осталась неизменной по сравнению с предыдущим кварталом. Арендная плата в торговых центрах снизилась на 5% в годовом исчислении и на 2% квартально.

В гостеприимственной индустрии значительное увеличение числа посетителей — более 25% год к году — привело к увеличению дохода на доступный номер на 38% по сравнению с тем же кварталом 2023 года.

Катар улучшает свою туристическую привлекательность с помощью таких инициатив, как развлекательный комплекс Simaisma стоимостью 5,5 миллиарда долларов (20 миллиардов дирхамов).