Рынок недвижимости ОАЭ увеличился за счет лицензирования 610 брокеров

Министерство юстиции через Департамент по работе с недвижимостью выдало лицензии 610 агентам по недвижимости для регулирования рынка недвижимости страны.

Это увеличение числа лицензированных агентов показывает эффективность министерства в сокращении числа нелегальных агентов и спекулятивной деятельности, которая может нанести ущерб репутации отрасли недвижимости.

На веб-сайте Министерства юстиции представлен список лицензированных агентов по недвижимости вместе с их номерами лицензий и контактной информацией, что облегчает покупателям и продавцам недвижимости обращение к ним за услугами.

Муниципалитет Доха выдал лицензии 340 агентам, в то время как муниципалитет Аль Раян выдал 163 лицензии. В муниципалитете Умм Салал лицензии получили 47 агентов, в муниципалитете Аль Даайен - 32. Кроме того, министерство выдало лицензии шестнадцати агентам по недвижимости в муниципалитетах Аль Вакра, Аль Хор и Аль Захира, пяти в Аль Шамал, одному в Аль Шихании и шести в Аль Хор и Аль Захира.

Ибрахим Салех Аль Кади, руководитель отдела контроля и аудита Департамента по работе с недвижимостью Министерства юстиции, заявил, что для ведения бизнеса в Катаре агентам по недвижимости требуется лицензия.

В интервью он заявил, что для получения лицензии потенциальные заявители должны посетить веб-сайт Департамента по работе с недвижимостью и подать заявление вместе со всеми необходимыми документами.

“Департамент оценивает заявления на утверждение и направляет их в Центр юридических и судебных исследований, где утвержденные кандидаты проходят обучающий курс, чтобы ознакомиться с законодательством, связанным с их правами и обязанностями,” - сказал Аль Кади.

По его словам, после прохождения курса агенты должны дать клятву перед Комитетом по работе с недвижимостью, который возглавляет Саид Абдулла Аль Сувайди, заместитель министра юстиции по вопросам регистрации недвижимости и документации.

“После принятия клятвы агенты оплачивают сборы и начинают работу,” - сказал Аль Кади.

Он сказал, что министерство выдает лицензии на посредничество в сфере недвижимости как физическим, так и юридическим лицам.

“Закон № 22 от 2017 года о регулировании работы посредников в сфере недвижимости предусматривает, что между агентом и собственником недвижимости или теми, кто ищет услуги посредника, должен быть заключен письменный договор,” - сказал Аль Кади.

С 11 по 15 августа 2024 года Департамент регистрации недвижимости при Министерстве юстиции зарегистрировал объем торговли недвижимостью в договорах купли-продажи на сумму 164 585 647 катарских риалов, в то время как Бюллетень недвижимости зарегистрировал общую сумму 19 545 642 катарских риалов в договорах купли-продажи жилых единиц за тот же период.

Еженедельный бюллетень департамента показывает, что среди проданных объектов недвижимости были дома, квартиры и свободные участки.

Кроме острова Жемчужина, районов Лусаил 69, Аль Хараейдж, Легтайфия и Аль Дафна 60, продажи были зарегистрированы в муниципалитетах Аль Раян, Умм Слал, Доха, Аль Хор и Аль Дахира, Аль Вакра, Аль Даайен и Аль Шамал.