Революция в сфере недвижимости Дубая: решения на основе искусственного интеллекта от Realiste

Рынок продажи земли в Дубае долгое время страдал от сложностей и отсутствия прозрачности. В 2022 году на рынке недвижимости Дубая было совершено сделок на сумму 300 миллиардов дирхамов, при этом значительная доля пришлась на продажу земли. Несмотря на увеличение объема, приобретение земли остается сложной задачей. Большинство сделок осуществляются через посредников, что приводит к хаотичному и требовательному процессу для покупателей и продавцов. Отсутствие централизованной системы для оценки объема рынка и наличие множества агентов, предлагающих одни и те же участки по разным ценам, затрудняют определение реальной рыночной стоимости земли. Этот разрозненный подход часто приводит к отсутствию или неполноте объявлений, что еще больше усугубляет путаницу и неэффективность.

Опрос, проведенный Property Finder, показывает, что более 60% потенциальных покупателей в Дубае считают процесс покупки земли чрезвычайно сложным и запутанным. Непонятная информация и неясное ценообразование часто приводят к задержкам в принятии решений и упущенным возможностям.

Realiste, компания из Дубая, специализирующаяся на решениях в области недвижимости на основе ИИ, запустила 'Project Land', новую функцию на своей платформе. Realiste цифровизировала каждый участок незастроенной земли в Дубае, за исключением производственных площадок и апартаментов, создав обширную базу данных. Эта база данных, содержащая точные измерения и местоположения каждого участка, исключает необходимость физической проверки местоположения.

Последнее дополнение к платформе Realiste, 'Project Land', позволяет пользователям исследовать, оценивать и покупать участки земли онлайн. Эта функция обеспечивает беспрецедентную прозрачность и удобство для застройщиков и отдельных покупателей.

Пользователи имеют доступ ко всей базе данных участков, выставленных на продажу в Дубае, вместе с точными оценками и анализом потенциального развития. Realiste утверждает, что оцифровала почти 10 000 участков незастроенной земли, обеспечивая всеобъемлющее покрытие рынка. Возможности ИИ платформы предоставляют подробные анализы прибыли и убытков и рекомендуют лучший тип недвижимости для застройки, будь то роскошная или доступная. В это входит информация о стоимости единицы, площади в квадратных футах и исследование конкуренции. 'Project Land' позволяет клиентам просматривать все доступные участки в одном месте, значительно снижая сложность и хлопот, связанные с покупкой земли. Этот централизованный процесс гарантирует, что покупатели хорошо осведомлены и могут принимать решения уверенно.

Объединяя предложения от нескольких агентов и предоставляя согласованную информацию о ценах, Realiste помогает устранить разрывы, которые часто сбивают покупателей с толку. Опрос, проведенный Bayut, показывает, что 70% потребителей разочарованы несогласованным ценообразованием; Realiste стремится решить эту проблему.

Дизайн платформы, ориентированный на пользователя, облегчает поиск и оценку участков земли для пользователей. Детальные карты и аналитические инструменты особенно полезны для застройщиков, принимающих решения об инвестициях. 'Project Land' готов полностью изменить способ покупки земли в Дубае. Помимо предоставления застройщикам точных данных и профессиональных рекомендаций для стратегических инвестиций, покупатели теперь могут избежать путаницы и разочарования, связанных с традиционными методами. Покупатель платит комиссию Realiste в размере 2%, что обеспечивает доступное решение для всех сторон.

Realiste находится в процессе завершения соглашений с региональными застройщиками, и платформа будет полностью доступна пользователям в течение следующего месяца. Этот шаг является значительным шагом к созданию более эффективного и прозрачного рынка недвижимости в Дубае.

Алекс, основатель Realiste, заявил: 'Застройщикам больше не нужно терпеть беспорядочные поиски. Они могут прийти к нам, увидеть все доступные участки и получить индивидуальные рекомендации по оптимальным стратегиям развития. Наш ИИ не только предлагает, что строить, но и предоставляет подробный анализ рынка, гарантируя, что наши клиенты могут максимизировать свои инвестиции.'

С 'Project Land', Realiste преобразует сделки с землей в Дубае. Эта инновационная функция упрощает покупку, обеспечивает беспрецедентную прозрачность и предоставляет полезную информацию застройщикам и отдельным клиентам. По мере того как Realiste продолжает улучшать свою платформу, эффективность, обеспеченная технологиями, и ясность обещают светлое будущее для рынка недвижимости Дубая.