Впечатляющий рост Aldar на рынке недвижимости Дубая
Aldar, выдающийся застройщик, сообщил о замечательном первом полугодии, с увеличением чистой прибыли на 57% до 3,3 миллиарда дирхамов. Компания, котирующаяся на ADX, также отметила рост доходов на 73% до 10,9 миллиарда дирхамов. Недавно Aldar активно проявляет себя на рынке недвижимости Дубая.
В Дубае на Шейх Заид Роуд был представлен новый офисный башенный комплекс класса A с общей площадью аренды 88 000 квадратных метров. Кроме того, Aldar, базирующийся в Абу-Даби, расширил свои инвестиции в секторе логистики, сотрудничая с DP World для создания логистического парка.
С общими обязательствами в 1,8 миллиарда дирхамов, Aldar стратегически входит на коммерческий рынок Дубая. Она планирует разработать знаковую офисную башню на Шейх Заид Роуд и приобрести "6 Falak", недавно построенное офисное здание класса A в Дубайском интернет-городе.
“Мы входим в один из самых захватывающих периодов активности и роста в истории Aldar.” – Талал Аль Дхиеби, генеральный директор Aldar
"Эффективная налоговая ставка" Aldar по корпоративным налоговым обязательствам за первое полугодие 2024 года составила 4,1%. В H1-2024 чистая прибыль до налогообложения увеличилась на 63% до 3,5 миллиарда дирхамов, а в Q2-2024 - на 42% до 1,8 миллиарда дирхамов.
“С 79 процентами наших продаж жилой недвижимости в ОАЭ, осуществляемых иностранными и экспатами-покупателями, мы испытываем значительное расширение нашей клиентской базы и пользуемся привлекательностью страны для международных инвесторов,” сказал Талал Аль Дхиеби, генеральный директор Aldar.
“В то же время, наш инвестиционный портфель процветает в благоприятных экономических условиях и благодаря стратегическим приобретениям за последние несколько лет.”
Поступление 7,7 миллиарда дирхамов
Продажи недвижимости в Q2-2024 достигли 7,7 миллиарда дирхамов, что на 10% больше, поддержанное значительным ростом числа иностранных покупателей, приобретающих недвижимость в ОАЭ. Ожидается, что иностранные дочерние компании Aldar, Sodic в Египте и London Square в Великобритании, увеличат свой вклад в будущем, поскольку они "продолжают стремиться к масштабу".
Что предстоит
К концу H1-2024 года доходы Aldar достигли своего максимума, составив 39 миллиардов дирхамов. Это обеспечивает "сильную видимость доходов" как для международных, так и для операций в ОАЭ на следующие два-три года. Aldar реализует проекты на сумму 32,9 миллиарда дирхамов, включая несколько проектов в Абу-Даби и Рас-эль-Хайме, а также два жилых комплекса в Дубае.
“Рынок недвижимости ОАЭ продолжает демонстрировать прочные основы, обусловленные сильным спросом со стороны конечных пользователей и растущим интересом глобальных инвесторов,” сказал Мохамед Халифа Аль Мубарак, председатель, в заявлении. “Это отражается в сильной финансовой и операционной деятельности Aldar в первом полугодии 2024 года,” добавил он.
