На рынке недвижимости Дубая в 2024 году ожидается рост капитальной стоимости
Недавний отчет консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat показывает, что несмотря на снижение числа сделок с готовыми домами в июне 2024 года, капитальная стоимость готовых домов в Дубае продолжала расти.
Каждое развитое сообщество вилл с свободной долей превысило свои пиковые капитальные стоимости 2014 года, средняя оценка виллы с свободной долей превысила 10 миллионов дирхамов ОАЭ ($2.72 миллиона).
В июне цены на квартиры увеличились на 1,9% в месяц и на 23,4% в год. Наибольший годовой прирост капитала от квартир зафиксирован в The Greens (33,7%), Palm Jumeirah (31,1%), Discovery Gardens (34,5%) и The Views (29,7%).
Капитальные доходы от вилл в июне увеличились на 2,4% в месяц и на 33,4% в год.
Виллы на Palm Jumeirah показали наибольший прирост - 43,1%, за ними следуют Jumeirah Islands, Dubai Hills Estate, Emirates Hills и Dubai Hills Estate.
Однако регистрации жилой недвижимости по плану выросли на 33% год к году в прошлом месяце, но упали на 31,9% месяц к месяцу.
Отчет указывает, что количество сделок с готовыми домами показало годовые снижения, которые не наблюдались с начала пандемии, упав на 2,6% год к году и на 19,4% по сравнению с маем.
