• Дубай
  • 32°C
  • 15 km/h
Среда, 24 Июля, 2024
Рынок недвижимости Дубая достиг рекордного уровня во втором квартале 2024 года
Бизнес / 08 Июля / Читать нас в Телеграм

Рынок недвижимости Дубая достиг рекордного уровня во втором квартале 2024 года

Дубай стал свидетелем беспрецедентного всплеска сделок с недвижимостью во втором квартале (Q2) 2024 года, общее количество которых составило 43,522, что на 45% больше, чем в Q2 2023 года.

Стоимость сделок увеличилась на 37%, составив 124,4 млрд дирхамов ОАЭ ($33,9 млрд), как сообщает Property Finder, ведущий портал по недвижимости в регионе MENA. Объем рынка достиг нового рекорда, превысив предыдущий на 17% в Q1 2024 года, в то время как стоимость сделок увеличилась на 2% по сравнению с предыдущим пиком в Q4 2023 года. Тем временем, в Абу-Даби было зарегистрировано более 2,489 сделок на общую сумму около 6,7 млрд дирхамов ОАЭ.

В Абу-Даби объем существующих объектов недвижимости увеличился на 41% YoY, с примерно 1,166 сделок в Q2 2024 года. Стоимость этих сделок увеличилась на 42% YoY, достигнув 3,8 млрд дирхамов ОАЭ против 2,7 млрд в Q2 2023 года.

Существующая недвижимость составила 57% от общей стоимости сделок по продаже, по сравнению с 33% в Q2 2023 года, что указывает на более высокую доходность и предпочтение готовой недвижимости. В то же время, в Абу-Даби было зарегистрировано примерно 1,323 сделки с недвижимостью по плану в Q2 2024 года, что составляет 53% от общего числа сделок. Стоимость сделок по продаже в Q2 2024 года составила 2,87 млрд дирхамов ОАЭ, что составляет 43% от общей стоимости.

Недвижимость по плану набирает популярность

В Q2 2024 года, рынок недвижимости Дубая по плану почти достиг своего пика 2009 года, с 26,268 сделок по сравнению с 26,629 в 2009 году, разница составила всего 1%.

Сектор недвижимости по плану показал рост на 80% YoY в Q2 2024 года, по сравнению с 14,596 сделок в Q2 2023 года. Это составило 60,4% от общего объема сделок. Это был первый раз, когда сделки с недвижимостью по плану составили более 60% от общего объема сделок, по сравнению с 51% в Q2 2023 года.

Кроме того, стоимость сделок с недвижимостью по плану достигла рекордного уровня в 53,214 млрд дирхамов ОАЭ, превысив предыдущий рекорд в 47,416 млрд в Q3 2023 года на 12%. В результате, сделки с недвижимостью по плану составили 57% от общей стоимости сделок, что на 54% больше по сравнению с Q2 2023 года.

Дубай показал увеличение объема на 12% YoY, с почти 17,254 сделками с готовой недвижимостью. Стоимость этих сделок увеличилась на 27% YoY, достигнув 71 млрд дирхамов ОАЭ против 56 млрд в Q2 2023 года. Однако, существующая недвижимость составила только 39,6% от общего числа сделок по продаже в квартале, что указывает на растущее предпочтение недвижимости по плану в городе.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Поделиться статьей в соц сетях:

Последние новости

UAE IN TOUCH

Everything in one

© UAE IN TOUCH. All Rights Reserved.