Emaar Properties сообщает об устойчивой работе в первом квартале 2024 года
Emaar Properties PJSC объявила о своих финансовых результатах за 1 квартал 2024 года, продемонстрировав устойчивую работу и операционную эффективность во всех своих бизнесах.
Основные достижения
Emaar сообщила о выручке в размере 6,7 млрд AED (1,8 млрд долларов США) и чистой прибыли до налогообложения в размере 4,3 млрд AED (1,2 млрд долларов США), что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Улучшение показателей было обусловлено увеличением туризма в Дубае, ростом розничных продаж и стабильным спросом на недвижимость. Сосредоточение Emaar на улучшении прибыльности и операционной эффективности привело к увеличению EBITDA на 9% до 4,4 млрд AED (1,2 млрд долларов США) по сравнению с 1 кварталом 2023 года.
Emaar достигла своего самого высокого квартального объема продаж недвижимости в группе за 1 квартал 2024 года в размере 13,5 млрд AED (3,7 млрд долларов США), что представляет собой сильный рост на 47% по сравнению с 1 кварталом 2023 года. Задолженность Emaar по выручке от продажи недвижимости достигла 78,3 млрд AED (21,3 млрд долларов США) в марте 2024 года, что на 9% больше, чем в декабре 2023 года. Эта задолженность представляет будущую выручку от продажи недвижимости, которая будет признана в течение следующих 4-5 лет.
Комментируя результаты первого квартала, Мохамед Алаббар сказал: «Emaar начала год с устойчивыми показателями, что отражает наш сосредоточенный подход к устойчивому росту и нашу приверженность удовлетворенности клиентов. Наши инвестиции были стратегическими и ориентированными на результат, что привело к твердым доходам. Мы руководствуемся четкой стратегией и прагматичным подходом к бизнесу, обеспечивая большую ценность для наших заинтересованных сторон. Наша уверенность в выполнении наших бизнес-планов остается высокой, и мы продолжаем играть важную роль в экономическом ландшафте Дубая и за его пределами.»
Развитие недвижимости в ОАЭ для продажи
Emaar Development PJSC, дочерняя компания, в которой Emaar владеет большинством акций, успешно запустила десять проектов в различных мастер-планах и достигла своего самого высокого квартального объема продаж недвижимости в размере 12,9 млрд AED (3,5 млрд долларов США) в первом квартале 2024 года, что представляет собой рост на 50% по сравнению с 1 кварталом 2023 года.
Emaar Development продемонстрировала сильную финансовую работу в 1 квартале 2024 года, с выручкой в размере 3,5 млрд AED (953 млн долларов США) и EBITDA в размере 1,7 млрд AED (463 млн долларов США), что на 48% больше, чем в 1 квартале 2023 года. Emaar Properties сообщила о консолидированной выручке в размере 4,1 млрд AED (1,1 млрд долларов США) от своего бизнеса по развитию недвижимости в ОАЭ, включая Dubai Creek Harbour.
Emaar объявила о запуске двух новых проектов в 1 квартале 2024 года: The Heights Country Club & Wellness и Grand Polo Club & Resort. Эти проекты занимают 140 миллионов квадратных футов земли и имеют совокупную стоимость развития в размере 96 млрд AED (26 млрд долларов США). Ожидается, что эти проекты увеличат продажи и прибыльность Emaar в ближайшие годы, а также оказывают значительное влияние на роскошные жилые условия в Дубае.
Emaar имеет задолженность по продажам в размере 70,8 млрд AED (19,3 млрд долларов США) в ОАЭ, которая будет признана в качестве выручки в ближайшие годы.
Торговые центры и коммерческая аренда
Операции Emaar по торговым центрам и коммерческой аренде принесли 1,4 млрд AED (381 млн долларов США) выручки в первом квартале 2024 года. За тот же период портфель сгенерировал EBITDA в размере 1,1 млрд AED (299 млн долларов США). Наши арендаторы показали высокие продажи в 1 квартале 2024 года, на примерно 9% больше, чем в 1 квартале 2023 года. Основные активы управления торговыми центрами Emaar имели среднюю заполняемость почти 98% по состоянию на 31 марта 2023 года.
Emaar International
Международные операции Emaar в области недвижимости сообщили о продажах недвижимости в размере 625 млн AED (170 млн долларов США) и выручке в размере 288 млн AED (78 млн долларов США) в первом квартале 2024 года. Международные операции в области недвижимости составляют 4% от общей выручки Emaar, при этом большую часть этой суммы обеспечивают операции в Египте и Индии.
Гостеприимство, отдых и развлечения
В первом квартале 2024 года отделения гостеприимства, отдыха и развлечений Emaar сгенерировали 983 млн AED (268 млн долларов США) выручки, что на 10% больше, чем в 1 квартале 2023 года. Постоянный рост туристической индустрии и сильные внутренние расходы стимулировали расширение. Отели Emaar в ОАЭ, включая те, которые находятся под управлением, имели среднюю заполняемость на уровне 82% в первом квартале 2024 года.
Повторяющаяся выручка
Портфель Emaar, генерирующий повторяющуюся выручку, который включает торговые центры, гостеприимство, отдых, развлечения и коммерческую аренду, сгенерировал 2,3 млрд AED (626 млн долларов США) выручки в первом квартале 2024 года. Эта выручка составляет 34% от общей выручки Emaar.
