Рынок недвижимости ОАЭ ожидает беспрецедентный рост в 2023 году
В прошлом году в ОАЭ наблюдался значительный рост числа завершенных проектов в области недвижимости: было построено 34 950 новых домов. Это на 13 процентов больше, чем в предыдущем году, и включает в себя 27 450 квартир и 7 500 вилл.
Среди крупнейших жилых проектов, завершенных в прошлом году, был роскошный 58-этажный Burj Royale в центре Дубая, который был завершен к концу 2023 года. Кроме того, 14-этажный PG Upper House в деревне Jebel Ali также был завершен в течение года.
Ожидается, что в текущем году будет передано более 45 000 жилых помещений и примерно 500 000 квадратных метров площади.
Департамент земель Дубая сообщил, что наиболее востребованными районами для аренды в прошлом году были Дубай Марина, круг деревни Джумейра и Бизнес-Бей.
Несмотря на глобальную неопределенность на рынке недвижимости, ОАЭ испытали "беспрецедентный рост в 2023 году", согласно отчету агентства недвижимости Asteco. В отчете говорится, что этот рост связан с ключевыми стратегическими инициативами ОАЭ, касающимися стратегии развития туризма в стране и проекта Мы, ОАЭ 2031.
Рекордные показатели были зафиксированы по стоимости продажи отдельных единиц, количеству продаж и количеству запущенных новых проектов. Также был отмечен тренд на переход от долгосрочных арендных соглашений к краткосрочным по всему ОАЭ, что обеспечивает большую финансовую гибкость для арендаторов и более быстрые доходы для владельцев недвижимости.
Несмотря на продолжающееся влияние Covid на развитие проектов, Дубай остается главным центром внимания на рынке недвижимости ОАЭ. Новые проекты в области недвижимости также были объявлены в Абу-Даби, Шардже и Рас-эль-Хайме.
