К 2024 году на рынке недвижимости ОАЭ ожидается 42 000 квартир

К 2024 году на рынке недвижимости ОАЭ, в частности в Дубае и Абу-Даби, ожидается появление 42 000 жилых единиц.

В этом году ожидается, что в Абу-Даби будет сдано в эксплуатацию 8 000 единиц, а в Дубае - примерно 34 000 единиц, согласно отчету международной компании по оказанию услуг в области недвижимости JLL.

Этот прогноз соответствует быстро растущему рынку недвижимости в Дубае, который в 2023 году увидел увеличение количества новых жилых объектов. В отчете JLL говорится, что в 2017 году было сдано в эксплуатацию 36 000 новых домов; большинство из них были квартирами, что привело к общему количеству более 719 000 единиц.

В том же духе, в Абу-Даби в 2023 году было завершено строительство более 5 000 единиц, что привело к общему количеству завершенных единиц до 284 000.

Согласно отчету, рынки жилья обоих городов в прошлом году испытали сильный спрос, при этом в Дубае наблюдалось увеличение стоимости на 51% YoY и увеличение объема на 43% YoY за период с января по ноябрь 2023 года.

Значительно, из-за увеличения спроса, средние цены на продажу вилл в Дубае продолжали расти и к ноябрю 2023 года достигли рекордного уровня, на 15% выше предыдущего пика, установленного в 2014 году.