На рынке недвижимости Катара наблюдается значительная активность в третьем квартале 2023 года

Недвижимость Катара зафиксировала сделки на сумму 3,597 миллиарда катарских риалов в третьем квартале 2023 года. Согласно данным Министерства юстиции, в стране было зарегистрировано 855 сделок.

Пик сделок с недвижимостью пришелся на июль 2023 года, общая стоимость составила 1,548 миллиарда катарских риалов, что является увеличением по сравнению с третьим кварталом 2022 года. Однако общая стоимость сделок в августе и сентябре 2023 года была ниже, чем за тот же период в 2022 году, составив 1,011 миллиарда и 1,037 миллиарда катарских риалов соответственно.

Индекс рынка недвижимости за третий квартал 2023 года показывает, что муниципалитеты Доха, Аль-Райян и Аль-Даайен были наиболее активными с точки зрения финансовой стоимости. Сделки муниципалитета Доха имели финансовую стоимость 1,444 миллиарда катарских риалов, за ними следовал муниципалитет Аль-Райян с 969 миллионами, а муниципалитет Аль-Вакра - с 411 миллионами.

Муниципалитет Аль-Райян был наиболее активным, продав 30% недвижимости в третьем квартале 2023 года, за ним следовали Доха и муниципалитет Аль-Даайен, которые продали 23% и 16% недвижимости соответственно. В терминах количества проданных объектов недвижимости во втором квартале 2022 года, лидировал муниципалитет Доха с 31%, за ним следовали муниципалитеты Аль-Даайен и Аль-Райян с 22% и 21% соответственно.

Согласно индексу по площади, муниципалитет Аль-Райян составил 33 процента от всей активности торговли недвижимостью в третьем квартале 2023 года, за ним следовали муниципалитеты Доха и Аль-Вакра, с 21 процентом каждый.

Наибольшая стоимость десяти объектов недвижимости за третий квартал 2023 года была выявлена в торговле, с пятью объектами в муниципалитете Доха, тремя в муниципалитете Аль-Райян и двумя в муниципалитете Аль-Вакра.

Следуя за активностью ипотеки и объемом сделок в третьем квартале 2023 года, шесть из десяти наиболее заложенных объектов недвижимости находились в муниципалитете Доха, три в муниципалитете Аль-Райян и один в Аль-Даайен.

В третьем квартале 2023 года стоимость всех обработанных ипотечных сделок составила 54 процента от объема ипотечных сделок для десяти лучших объектов недвижимости.

Сравнивая третий квартал 2023 года с третьим кварталом 2022 года, объем торгов в районах The Pearl и Al Qassar увеличился, было продано 353 жилых единицы на общую сумму 624 миллиона катарских риалов. В третьем квартале 2022 года было совершено 204 сделки с жилыми единицами на общую сумму 454 миллиона катарских риалов.