• Дубай
  • 26°C
  • 20 km/h
Понедельник, 04 Марта, 2024
Недвижимость Дубая: комплексный анализ цен на недвижимость
Бизнес / 20 Октября / Читать нас в Телеграм

Недвижимость Дубая: комплексный анализ цен на недвижимость

Недавние данные консультационной службы по недвижимости Chestertons пролили свет на районы в Дубае, где цены на недвижимость снизились, тем самым определив наиболее доступные районы для аренды и покупки.

Отчет указывает, что хотя цены на продажу недвижимости выросли на 34 процента за прошлый год, а арендные ставки для жилья увеличились на 36 процентов, есть определенные районы, где наблюдалось снижение.

Карта продаж жилой недвижимости от Chestertons и Property Monitor показывает цены между 2022 и 2023 годами, измеренные в дирхамах за квадратный фут.

Данные показывают, что цены на виллы в городе Мухаммеда бин Рашида (MBR City) снизились на 19 процентов. Средние цены упали с 2,230 дирхамов (за кв.фут) в 2022 году до 1,874 дирхамов (за кв.фут) в 2023 году.

Однако, цены на квартиры в том же районе выросли на 25 процентов, что делает виллы более экономически выгодным вариантом для потенциальных покупателей.

Несмотря на годовой рост, квартиры в Дубай Марина имеют самую низкую цену за квадратный фут - 1,562 дирхама.

В районе Dubai Hills наблюдался самый большой рост цен как на квартиры, так и на виллы. Цены на квартиры выросли на 25 процентов за год, поднявшись с 1,505 дирхамов (за кв.фут) в 2022 году до 1,882 дирхамов (за кв.фут) в 2023 году. Продажи вилл в том же районе увеличились на 34 процента, поднявшись с 1,798 дирхамов (за кв.фут) до 2,409 дирхамов (за кв.фут) за последние 12 месяцев.

Цены на квартиры на Пальме Джумейра выросли на 17 процентов, поднявшись с 2,250 дирхамов (за кв.фут) в 2022 году до 2,632 дирхамов (за кв.фут) в этом году. Однако цены на виллы на Пальме снизились на два процента, в среднем составляя 5,196 дирхамов (за кв.фут) в 2022 году, они теперь около 5,094 дирхамов (за кв.фут).

Аренда в Дубае

Chestertons также проанализировал цены на аренду в разных районах города, сравнив данные с 2022 по 2023 год.

Цены на аренду двухкомнатных квартир в центре Дубая в среднем выросли на 14 процентов, поднявшись с 138,000 до 157,000 дирхамов (в год) с 2022 по 2023 год.

Dubai Hills - один из самых дорогих районов для проживания, когда речь идет об аренде, средняя цена двухкомнатной квартиры поднялась с 96,000 до 123,000 дирхамов (в год) за 12 месяцев.

Аренда в Дубай Марина увеличилась на 21 процент для двухкомнатной квартиры, которая была около 109,000 дирхамов (в год) в 2022 году и теперь составляет 132,000 дирхамов (в год).

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Поделиться статьей в соц сетях:

Последние новости

UAE IN TOUCH

Everything in one

© UAE IN TOUCH. All Rights Reserved.